保洁类物业合同标准文本

保洁类物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

乙方（保洁方）：__________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，为维护物业管理区域内公共环境的整洁与美观，保障业主生活品质，现由乙方承担甲方物业区域内保洁服务工作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务范围及内容

1.1乙方负责甲方物业区域内公共区域的保洁工作，包括但不限于以下范围：

（1）公共区域地面、墙面、门窗、玻璃、楼梯、扶手等的清洁；

（2）公共区域卫生设施的清洁与消毒；

（3）公共区域绿化带的清洁与养护；

（4）公共区域设施设备的清洁与维护；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

1.2乙方应按照甲方要求，确保保洁服务质量，达到甲方满意的清洁效果。

二、保洁服务标准

2.1乙方应严格按照甲方提供的保洁服务标准进行操作，确保保洁效果。

2.2保洁服务标准应包括但不限于以下内容：

（1）清洁工具的清洁、消毒与维护；

（2）清洁剂的选择和使用；

（3）保洁人员的着装与仪容；

（4）保洁服务的时间安排与工作流程；

（5）保洁服务质量考核标准。

三、保洁服务期限

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方每月保洁服务费用为人民币____元整（大写：____元整），共计____个月，合计人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方应在每月____日前向乙方支付上月保洁服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按照约定完成保洁服务工作，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业区域平面图；

2.保洁服务标准；

3.保洁人员培训资料；

4.保洁工具清单；

5.保洁服务费用明细表。

甲方（物业方）：__________乙方（保洁方）：__________

签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字日期：签字日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：__________

乙方（保洁方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，为维护物业管理区域内公共环境的整洁与美观，保障业主生活品质，现由乙方承担甲方物业区域内保洁服务工作。为加强对保洁服务质量的监管，确保乙方履行合同义务，特引入丙方作为第三方监管方，共同参与保洁服务合同的履行。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务范围及内容

1.1乙方负责甲方物业区域内公共区域的保洁工作，包括但不限于以下范围：

（1）公共区域地面、墙面、门窗、玻璃、楼梯、扶手等的清洁；

（2）公共区域卫生设施的清洁与消毒；

（3）公共区域绿化带的清洁与养护；

（4）公共区域设施设备的清洁与维护；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方保洁服务质量的监督和评估，确保乙方按照合同约定履行保洁服务义务。

2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，对乙方保洁服务过程中存在的问题提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方保洁服务费用进行审核，确保费用使用合理。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方保洁服务质量的监督权；

（2）对丙方监管工作的监督权；

（3）对乙方违约行为的追责权；

（4）对保洁服务费用的知情权；

（5）对合同条款的修改权。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应严格按照甲方提供的保洁服务标准进行操作，确保保洁效果。

4.2乙方应配合丙方的监管工作，接受丙方的检查和评估。

4.3乙方应按照合同约定，按时完成保洁服务工作。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时完成保洁服务的，应向甲方支付违约金；

（2）保洁服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未经甲方同意，擅自改变保洁服务内容的，应承担违约责任。

5.2乙方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得将保洁服务转包或分包；

（2）不得使用不合格的保洁工具和清洁剂；

（3）不得损害甲方物业设施设备；

（4）不得泄露甲方商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业区域平面图；

2.保洁服务标准；

3.丙方监管职责及权限；

4.保洁人员培训资料；

5.保洁工具清单；

6.保洁服务费用明细表。

甲方（物业方）：__________乙方（保洁方）：__________丙方（第三方监管方）：__________

签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字日期：签字日期：签字日期：

第三方介入的意义和目的在于加强对保洁服务质量的监管，确保乙方履行合同义务，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障物业管理区域内公共环境的整洁与美观，提升业主生活品质，同时确保保洁服务费用的合理使用。通过引入第三方监管，甲方能够更加有效地监督乙方，提高保洁服务质量，降低风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业方）：__________

乙方（服务提供方）：__________

丙方（第三方监理方）：__________

鉴于甲方作为物业方，为提高物业管理服务质量，现委托乙方提供专业物业服务，并引入丙方作为第三方监理方，对乙方服务进行监督和评估。为保障乙方合法权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1乙方根据甲方要求，提供以下物业服务：

（1）公共区域清洁、绿化养护；

（2）公共区域设施设备维护；

（3）业主公共活动组织与协调；

（4）其他甲方委托的服务事项。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为第三方监理方，负责对乙方提供的服务质量进行监督和评估，确保乙方履行服务合同义务。

2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，对乙方服务过程中存在的问题提出整改建议。

2.3丙方有权对乙方服务费用进行审核，确保费用使用合理。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；

（2）对丙方的监理工作进行监督，确保监理工作的公正性；

（3）在服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容和方式；

（4）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用；

4.2甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的支持与协助；

4.3甲方应确保乙方在提供服务过程中，享有必要的场地和设施使用权限。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；

（2）未配合丙方监理工作的，应承担相应责任；

（3）未保障乙方必要场地和设施使用权限的，应承担违约责任。

5.2甲方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得无故终止合同，影响乙方正常提供服务；

（2）不得干预乙方正常的服务调整；

（3）不得泄露乙方商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务内容清单；

2.丙方监理职责及权限；

3.乙方服务费用明细表；

4.乙方服务标准；

5.甲方委托服务事项清单。

甲方（物业方）：__________乙方（服务提供方）：__________丙方（第三方监理方）：__________

签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字日期：签字日期：签字日期：

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，包括服