两拆一增合同标准文本

两拆一增合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及附属设施，乙方有意购买上述房屋及附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.1房屋座落于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2附属设施包括__________________________，具体如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，合同价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3剩余合同价款人民币__________________________元整，乙方应在本合同约定的交房日期前向甲方支付。

三、两拆一增事项

3.1甲方同意拆除房屋内的__________________________，具体拆除方式及费用由双方另行协商。

3.2甲方同意拆除房屋外的__________________________，具体拆除方式及费用由双方另行协商。

3.3甲方同意在房屋及附属设施内新增__________________________，具体新增方式及费用由双方另行协商。

四、交房日期及交付方式

4.1本合同约定的交房日期为__________________________。

4.2甲方应确保在交房日期前将房屋及附属设施交付乙方，交付方式为__________________________。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）附属设施清单；

（3）两拆一增协议。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及附属设施，乙方有意购买上述房屋及附属设施，丙方作为房屋拆除及附属设施改造的专业机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.1房屋座落于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2附属设施包括__________________________，具体如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，合同价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3剩余合同价款人民币__________________________元整，乙方应在本合同约定的交房日期前向甲方支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责房屋拆除及附属设施改造工程，包括但不限于：

（1）拆除房屋内的__________________________；

（2）拆除房屋外的__________________________；

（3）在房屋及附属设施内新增__________________________。

3.2丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成拆除及改造工程，确保工程质量和安全。

3.3丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

3.4丙方有权要求甲方支付工程款，工程款支付方式及进度由双方另行协商。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督丙方的施工过程，确保工程质量和安全。

4.2甲方有权要求丙方对施工过程中出现的质量问题进行整改。

4.3甲方有权要求丙方在施工过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

4.4甲方有权要求丙方在工程完成后进行验收，验收合格后方可支付剩余工程款。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照约定时间支付合同价款，不得无故拖延。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构及附属设施，如需改动，应经甲方同意。

5.3乙方不得将房屋及附属设施转让、抵押或出租给他人。

5.4乙方在房屋及附属设施交付前，不得擅自进入或使用。

六、违约责任

6.1丙方未按约定时间完成拆除及改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

6.2丙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保房屋拆除及附属设施改造工程的专业性和高效性，保障甲方权益。

9.2丙方的专业能力有助于提高工程质量和施工效率，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定丙方的责任和权利，确保工程顺利进行，维护自身权益。

10.2甲方通过监督和验收，确保工程质量和安全，为后续使用提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的土地使用权，丙方作为土地平整及基础设施建设的专业施工企业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于__________________________，总面积为__________________________平方米。

1.2土地使用权用途为__________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，合同价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3剩余合同价款人民币__________________________元整，乙方应在本合同约定的土地平整及基础设施建设完成后向甲方支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责土地平整及基础设施建设，包括但不限于：

（1）土地平整；

（2）道路、排水、供电等基础设施建设；

（3）场地绿化。

3.2丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

3.3丙方有权要求甲方支付工程款，工程款支付方式及进度由双方另行协商。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照约定的施工进度和质量标准进行施工。

4.2乙方有权要求丙方在施工过程中遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。

4.3乙方有权要求丙方在工程完成后进行验收，验收合格后方可支付剩余工程款。

4.4乙方有权要求丙方在施工过程中对土地进行合理保护，避免对周边环境造成污染。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保土地平整及基础设施建设所需的地块使用权合法有效。

5.2甲方应按照约定时间向丙方提供施工场地及必要的基础设施，包括水电供应。

5.3甲方不得无故拖延支付工程款，否则应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.4甲方不得在施工过程中干预丙方的正常施工活动，不得要求丙方进行非合同约定的施工内容。

六、违约责任

6.1丙方未按约定时间完成土地平整及基础设施建设的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

6.2丙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方未按约定时间提供施工场地及必要基础设施的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自