企业房产转让合同标准文本

企业房产转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其全部或部分产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用期限为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为_________________________。

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起_________________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

4.1标的房产转让过程中产生的税费，由_________________________方承担。

4.2双方应按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其全部或部分产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的标的房产。同时，为确保交易的顺利进行，甲乙双方同意邀请丙方作为第三方参与本次交易，并提供相应的服务和支持。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用期限为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方在本合同中承担中介服务职责，协助甲乙双方完成标的房产的转让。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息，并对信息真实性负责。

2.3丙方有权在交易过程中收取中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有标的房产的完全产权，有权决定将其转让给乙方。

3.2甲方应在合同签订后_________________________日内，将标的房产交付给乙方，并配合办理过户手续。

3.3甲方应确保标的房产无任何法律纠纷，并承担因标的房产引起的任何法律责任。

3.4甲方有权要求乙方在收到标的房产后，按照约定时间支付转让价款。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权在合同约定的期限内，以约定的转让价款购买标的房产。

4.2乙方应在收到标的房产后_________________________日内，办理标的房产的过户手续。

4.3乙方应确保在购买标的房产过程中，遵循国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.3若丙方未按约定提供中介服务，甲乙双方均有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的中介服务费用。

5.4乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处置。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义及目的

8.1丙方的介入有助于保障交易双方的合法权益，降低交易风险。

8.2丙方作为专业中介机构，可以为甲乙双方提供全面、专业的服务，确保交易顺利进行。

九、甲方权益主导的目的及意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易中的核心地位，保障甲方在交易过程中的权益。

9.2甲方作为标的房产的产权人，有权决定房产的转让，并通过合同明确自身的权益和责任。

9.3通过合同，甲方可以限制乙方的行为，降低交易风险，确保自身的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务。为保障各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用期限为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方在本合同中担任担保方，为乙方的购买资金提供担保服务。

2.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，并对标的房产的真实性、合法性进行审核。

2.3丙方有权在乙方支付首付款后，根据合同约定向甲方支付剩余房款。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有在合同约定的期限内购买标的房产的权利。

3.2乙方有权在支付首付款后，获得标的房产的使用权，并按照约定时间办理产权过户手续。

3.3乙方应按照合同约定支付房款，包括首付款和尾款。

四、甲方权益及责任

4.1甲方应在合同签订后_________________________日内，将标的房产交付给乙方，并配合办理产权过户手续。

4.2甲方应确保标的房产无任何权利瑕疵，包括但不限于未结清的贷款、租赁合同等。

4.3甲方应按照合同约定，在丙方支付剩余房款后，将标的房产的产权过户至乙方名下。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.3若丙方未按约定履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处置。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方权益主导的目的及意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在交易中的核心地位，保障乙方在交易过程中的权益。

8.2