建筑合同提前解除补偿条款

建筑合同提前解除补偿条款合同编号：__________一、定义1.3“合同”指双方签订的建筑合同，合同编号为_______。1.4“提前解除”指在合同约定的履行期限内，因甲方或乙方的原因，经双方协商一致或依照本条款的规定，提前终止合同的履行。二、提前解除的情形（1）乙方未按照合同的约定履行义务，且经甲方催告后在______日内仍未履行；（2）乙方违反合同约定的质量、安全等标准，严重影响工程质量和安全；（3）乙方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行。（1）甲方未按照合同的约定履行义务，且经乙方催告后在______日内仍未履行；（2）甲方违反合同约定的付款义务，导致乙方无法继续履行合同；（3）甲方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行。三、提前解除的补偿（1）甲方提前解除合同，应向乙方支付合同总价款的_____%作为补偿；（2）乙方提前解除合同，应向甲方支付合同总价款的_____%作为补偿。（1）已发生的工程费用；（2）已支付的材料、设备费用；（3）已支付的人工费用；（4）其他因提前解除合同而产生的合理损失。四、提前解除的程序（1）提前解除合同的理由；（2）提前解除合同的日期；（3）对损失的补偿方案。4.2收到提前解除通知的一方应在______日内书面回复，同意提前解除合同，并就损失补偿达成一致。如双方无法达成一致，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3提前解除合同后，双方应按照约定的方式办理已完工程的结算，并按照本条款的约定进行损失补偿。五、争议解决5.1双方在履行本条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本条款具有同等法律效力。6.2本条款一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.确定提前解除的情形：合同中应详细列举可能导致提前解除合同的情形，以便双方在发生争议时能够明确判断是否符合提前解除的条件。3.补偿条款具体化：提前解除合同的补偿标准应具体明确，包括补偿比例、赔偿范围等，以避免日后发生争议。4.提前解除程序：合同中应明确提前解除合同的通知和回复期限，以及双方达成一致的方式。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、诉讼等，以便在发生争议时能够迅速采取措施。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以减少不必要的诉讼成本。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.提前解除：指在合同约定的履行期限内，因一方或双方的原因，经双方协商一致或依照合同约定，提前终止合同的履行。2.补偿：指在合同提前解除的情况下，对因解除合同而受到损失的一方进行的赔偿。3.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。4.实际损失：指因合同解除而导致的实际经济损失，包括已发生的费用、已支付的费用等。5.协商：指双方在自愿、平等、诚实信用的原则下，就争议事项进行沟通、商讨，以达成一致意见。6.诉讼：指合同当事人因合同争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼请求，通过法律途径解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：自然灾害频发的地区补充条款：考虑到自然灾害可能对工程进度和安全性造成影响，双方同意在此类情况下可提前解除合同。“若因自然灾害（如洪水、地震、台风等不可抗力因素）导致工程无法继续进行，双方无需承担因不可抗力导致的违约责任，甲方和乙方均有权根据实际情况提前解除合同，且不涉及任何补偿或赔偿。”2.场合：政府政策变动导致项目暂停补充条款：政府政策变化可能会影响工程的可行性，双方应对此有所预期。“如因政府政策变动导致项目被要求暂停或取消，双方同意按照相关政策规定处理合同事宜，提前解除合同，并根据实际情况合理分担损失。”3.场合：重大公共安全事件补充条款：公共安全事件可能会影响工程的正常进行，需要特别考虑。“若因重大公共安全事件（如疫情、恐怖袭击等）导致工程无法继续，双方可协商一致提前解除合同，并根据实际情况合理确定补偿事宜。”合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本2.授权委托书（如有授权代表签字）3.合同正本及其附件4.工程设计方案或规划图纸5.工程预算书6.工程进度计划表7.质量标准和技术规范8.付款计划和方式说明9.