度酒店管理承包合同

度酒店管理承包合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________第一条合同主体1.1甲方为酒店的合法业主，对酒店拥有独立产权。1.2乙方为具备合法经营资格的酒店管理公司，具备相应的经营管理能力。第二条承包范围及期限2.1承包范围：乙方承包经营管理甲方拥有的_______酒店，包括客房、餐饮、会议室、健身房等设施。2.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条承包费用3.1乙方在承包期限内，应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2承包费用支付方式为每季度支付一次，每次支付金额为____元。支付时间为每季度第一个月的____日前。3.3如乙方未能按照约定时间支付承包费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第四条管理权限4.1乙方在承包期限内，对酒店的经营管理具有独立决策权，但不得违反国家法律法规及本合同约定。4.2乙方应保证酒店的正常运营，确保酒店的服务质量，维护甲方的合法权益。4.3乙方在承包期限内，对酒店进行投资、改造、装修等事项，需征得甲方的书面同意。第五条财务管理5.1乙方应建立健全财务管理制度，对酒店的财务状况进行独立核算。5.2乙方应在每个会计年度结束后____日内，向甲方提交上一年度的财务报告。5.3甲方有权对乙方的财务报告进行审计，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正，并追究相应的法律责任。第六条人员管理6.1乙方应负责酒店的员工招聘、培训、考核、奖惩等工作。6.2乙方应确保酒店员工的合法权益，按照国家法律法规及本合同约定支付员工工资、福利等。6.3乙方在承包期限内，如需解雇酒店员工，应提前通知甲方，并按照国家法律法规办理相关手续。第七条质量管理7.1乙方应保证酒店的服务质量，确保酒店达到国家规定的行业标准。7.2乙方应定期对酒店的服务质量进行检查，及时发现问题并整改。7.3甲方有权对酒店的服务质量进行监督，如发现乙方存在服务质量问题，有权要求乙方进行整改。第八条违约责任8.1乙方未能按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为违约金。8.2乙方在承包期限内，如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为酒店的合法业主，乙方为具备合法经营资格的酒店管理公司，双方具备签订和履行合同的能力。法律名词解释：合同主体指参与合同签订的各方，具备签订和履行合同权利和义务的法人或自然人。2.承包范围及期限：明确乙方承包经营的具体范围和期限，避免日后争议。法律名词解释：承包范围指乙方承包经营的具体业务范围和活动；承包期限指双方约定的承包经营时间。3.承包费用：明确承包费用的金额、支付方式和时间，确保双方利益。法律名词解释：承包费用指乙方为获得承包经营权而向甲方支付的报酬；支付方式指支付费用的具体方法和时间。4.管理权限：明确乙方在承包期限内的管理权限，以及甲方对乙方的监督权。法律名词解释：管理权限指乙方在承包期限内对酒店的经营管理所拥有的权利；监督权指甲方对乙方经营活动的监督和检查权利。5.财务管理：明确乙方应建立健全财务管理制度，向甲方提交财务报告。6.人员管理：明确乙方对酒店员工的招聘、培训、考核等管理职责。法律名词解释：人员管理指乙方对酒店员工的招聘、培训、考核、奖惩等方面的管理活动。7.质量管理：明确乙方应保证酒店的服务质量，达到行业标准。法律名词解释：质量管理指乙方对酒店服务质量的监督、检查和改进，以确保达到国家规定的行业标准。解决办法：1.违约责任：明确双方违反合同约定的责任，如逾期支付承包费用、违反质量管理等。法律名词解释：违约责任指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的民事责任。2.争议解决：明确双方在履行合同过程中产生的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词解释：争议解决指双方在合同履行过程中因权利义务产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.其他约定：补充协议的效力、合同份数、生效时间等。法律名词解释：补充协议指双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜达成一致意见的书面文件；合同份数指双方签订的合同副本数量；生效时间指合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力的时间。特殊应用场合及补充条款：1.场合：酒店位于旅游旺季显著的地区，需要应对季节性客流高峰。补充条款：考虑到旅游旺季的特殊性，双方同意在旺季期间，乙方有权根据实际客流情况调整酒店房间价格，但需提前通知甲方，并确保价格调整不影响酒店品牌形象。2.场合：酒店所在地区有重大活动或节庆，可能导致客源不稳定。补充条款：若因地区重大活动或节庆导致酒店客源大幅波动，乙方有权采取临时营销策略以适应市场变化，同时应保持与甲方的沟通，确保双方利益。3.场合：酒店需要进行大规模翻新或改造。补充条款：若乙方计划对酒店进行大规模翻新或改造，应提前三个月向甲方提交详细的翻新或改造计划，并在得到甲方书面同意后方可实施。4.场合：酒店所在地区法律法规发生变化，可能影响酒店运营。补充条款：如因法律法规变化导致合同条款需要调整，双方应友好协商，按照新的法律法规要求修改合同内容。合同所需的附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本。2.酒店产权证明文件。3.酒店设施清单及现状说明。4.承包费用支付方式的详细说明。5.酒店员工名单及劳动合同样本。6.酒店服