2025年北京市房屋购买合同（合同版本）

2025年北京市房屋购买合同（合同版本）本合同由以下各方于年月日在北京签订：甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：鉴于甲方是位于北京市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于北京市区街道小区号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.2该房屋的不动产权证书编号为，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋权属清楚，不存在任何查封、抵押、出租或其他权利负担。1.3该房屋的附属设施包括：。第二条购房条件2.1出售条件：甲乙双方一致同意，甲方将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2提供证件：甲方应在本合同签订之日起日内向乙方提供该房屋的不动产权证书、身份证件及其他相关证明文件，以协助乙方完成交易及过户手续。2.3权利归属：自该房屋过户手续完成之日，该房屋的权利义务均转移至乙方，甲方不得以任何理由主张权利。第三条房屋价格及支付方式3.1该房屋的成交价格为人民币元（大写：元）。该价格包括该房屋及其附属设施全部内容的价格，不含相关税费。3.2房屋价款的支付方式：3.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元）至甲方指定账户。账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.2.2贷款支付：剩余房款元（大写：元）由乙方通过银行申请按揭贷款支付，贷款部分由乙方自行办理，甲方有义务配合乙方完成相关手续。贷款放款后，剩余房款应一次性支付给甲方，放款日期最迟不超过年月日。3.3甲方应在收到全部房款后个工作日内将该房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助办理过户手续。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋按现状交付给乙方。该房屋交付前产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由甲方承担，交付后产生的相关费用由乙方承担。4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的所有原始资料，包括但不限于购房合同、维修基金收据、契税完税证明等。第五条房屋验收标准5.1该房屋的现状应符合乙方的要求，不能存在重大质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。5.2交付时，该房屋的附属设施应保持正常使用状态，如有损坏，甲方应负责修理或更换。5.3甲方应保证该房屋的水、电、燃气、网络等设施齐全并能正常使用，不得有拖欠相关费用的情况。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方在收到首付款后，未能按期交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的%向乙方支付违约金。6.1.2若甲方提供的房屋产权证明文件不真实或不完整，导致交易无法完成，甲方应退还乙方已付全部房款，并赔偿乙方损失元（大写：元）。6.1.3若甲方拒绝配合乙方办理过户手续，甲方应退还乙方已付全部房款，并支付违约金元（大写：元）。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方未能按期支付首付款，每逾期一日，应按应付款项的%向甲方支付违约金。6.2.2若乙方未能按期支付剩余房款，每逾期一日，应按剩余房款的%向甲方支付违约金。6.2.3若乙方无故中途解除合同，甲方有权将该房屋另行出售，乙方应支付违约金元（大写：元）。第七条争议解决7.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任一方有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1转售约定：若乙方计划转售该房屋，甲方不得干涉，并应提供必要的协助。8.2通知送达：任何一方需要向另一方送达通知时，应采用书面形式，并以快递、电子邮件或当面交付的方式送达。甲方联系地址：乙方联系地址：8.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，各份具有同等法律效力。8.5合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年