合伙商铺买卖合同

第第页合同编号:________合伙商铺买卖合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“合伙商铺买卖合同”，以下简称“本合同”。合同双方主体为甲方（商铺出售方）与乙方（商铺购买方）。本合同旨在明确甲方将其名下位于____市____区____街道____号商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下买卖协议。甲方保证所出售的商铺拥有合法产权，并已依法办理相关产权过户手续。乙方同意购买甲方所出售的商铺，并按照本合同约定支付相关款项。通过本合同的签订，甲乙双方明确各自的权利和义务，确保本次商铺买卖行为的合法、合规。二、价格、支付方式、1.合同价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格为商铺的完整转让价格，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等所有相关权利。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买商铺的预付款。3.乙方应在支付定金后的____个工作日内支付商铺尾款人民币____元整（大写：____元整），尾款支付完成后，甲方应向乙方交付商铺的完整产权及相关权属证明。4.甲方收到乙方支付的款项后，应立即办理商铺产权过户手续，并在过户手续完成后将商铺的钥匙及相关证明文件交付乙方。5.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述款项至甲方指定的账户，转账凭证作为付款证明。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务保证所出售的商铺产权清晰，无任何法律纠纷。-甲方应于合同约定的时间内完成产权过户手续，并将过户后的产权证书及相关文件交付乙方。-甲方应配合乙方进行商铺的交接，确保乙方在支付尾款后能够立即使用商铺。-甲方在合同约定的期限内不得以任何理由拒绝或延迟过户。2.乙方权利与义务：-乙方有权在支付定金和尾款后取得商铺的完整产权。-乙方有义务按照合同约定的时间和金额支付款项。-乙方在取得商铺产权后，应按照法律规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。-乙方在发现商铺存在质量问题或产权瑕疵时，有权要求甲方承担相应的责任。3.双方共同权利与义务：-双方均有权要求对方履行合同约定的义务，并在对方违约时，要求对方承担违约责任。-双方应遵守诚实信用原则，在合同履行过程中保持良好的沟通与合作。-双方应妥善保管与合同相关的所有文件，确保文件的真实性和完整性。四、质量保证与服务1.甲方保证所出售的商铺在交付时，应处于良好的使用状态，无明显的损坏或影响正常使用的缺陷。2.甲方承诺在合同签订后的____个工作日内，对商铺进行一次全面的检查和维护，确保商铺设施齐全、功能正常。3.乙方在接收商铺后，如发现任何影响正常使用的质量问题，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换。4.甲方以下服务：-商铺的维修保养手册，指导乙方进行日常维护。-商铺的产权证明文件和必要的运营许可文件。-在商铺交付后的____个月内，为乙方免费的咨询服务。5.乙方在使用商铺过程中，应遵循甲方的使用指南，不得擅自更改商铺的结构或功能。6.任何因乙方不当使用导致的损坏，甲方不承担维修责任，乙方应自行承担修复费用。五、履行与变更1.合同自双方签字盖章之日起生效，合同约定的各项条款应严格履行。2.合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或需要变更，双方应协商一致，并依法免除或减轻各自的责任。3.任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。4.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。5.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同履行期间，如商铺的市场价值发生变动，不影响本合同的履行，双方仍按合同约定的价格和条款履行各自的权利和义务。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。2.双方对本合同内容、签订过程、履行情况等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密义务在合同终止后仍继续有效，双方应继续履行保密义务，直至相关保密信息不再具有保密价值。4.双方在履行保密义务时，应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或损毁。5.如因不可抗力、法律、法规规定或双方共同利益需要等原因，必须披露保密信息时，披露方应事先书面通知对方，并采取一切可能措施确保保密信息不被泄露给无关第三方。6.违反保密条款，泄露对方保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，提交法院审理。3.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证，必要的证据和材料。4.在诉讼期间，除非法院另有裁决，否则双方应继续履行合同约定的义务。5.争议解决过程中，双方应本着公平、公正的原则，避免采取可能损害对方利益的行为。6.诉讼费用及其他因争议解决产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.争议解决期间，若双方达成和解协议，应立即以书面形式确认，并各自遵守和解协议的内容。八、其它条款1.合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同生效后，任何一方不得擅自转让合同权利义务，如需转让，应取得对方书面同意。5.本合同未尽事宜，或合同条款的解释，以中华人民共和国法律为准。6.如合同任何条款因法律、法规的修改或废止而失效，双方应协商一致，及时修改或补充相关条款。7.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。8.合同期满或双方约定的其它终止条件成就时，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理