地下室工程合同

第第页合同编号:________地下室工程合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有地下空间使用权并需进行地下室工程建设的单位或个人，乙方为具备相应资质，同意承担地下室工程建设的施工单位。本合同目的为明确甲方与乙方在地下室工程建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，确保工程质量达到国家及行业标准，实现甲方地下空间的有效利用。通过本合同的签订，双方达成共识，共同遵守合同约定，确保地下室工程按期、按质完成。二、价格、支付方式1.工程总价：根据双方协商，本地下室工程总价为人民币____元整（￥____元），包括但不限于土建、安装、装饰、设备购置及安装等所有费用。2.支付方式：a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%（即人民币____元）作为预付款。b.进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方按实际完成工程量的____%支付相应款项，每月支付一次，每次支付前需相关工程进度及验收报告。c.验收合格后支付：工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内支付剩余工程总价款的____%（即人民币____元）。d.保修金：甲方在验收合格后支付剩余工程总价款的____%（即人民币____元）作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。3.逾期付款：如甲方逾期支付款项，应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成地下室工程建设。2.甲方应按合同约定的时间和金额支付工程款项。3.甲方负责地下空间的使用权，并确保乙方在施工过程中的合法合规。4.甲方应配合乙方进行工程测量、设计变更等事宜。5.甲方对工程质量有监督权，对不符合合同约定的质量问题有权要求乙方进行整改。乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成地下室工程建设。2.乙方负责施工过程中的安全、环保工作，确保施工现场安全。3.乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保工程质量。4.乙方应按甲方要求及时进行工程进度报告和工程验收。5.乙方在施工过程中如遇不可抗力因素导致工程延误，应及时通知甲方，并采取有效措施尽量减少损失。6.乙方应按照合同约定对工程质量进行保修，保修期内对质量问题进行无偿维修。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所的材料、设备、施工工艺等均符合国家及行业相关标准和规范。b.乙方应保证工程质量达到国家规定的合格标准，并在合同约定的保修期内对工程质量负责。c.工程验收合格后，乙方应在保修期内对出现的质量问题进行无偿维修，保修期为____年。2.服务承诺：a.乙方应专业的施工团队和项目管理，确保工程顺利进行。b.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。c.乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，采取措施减少对周边环境的影响。d.乙方应完善的售后服务，包括工程维护、技术咨询等。3.质量监督与验收：a.甲方有权对工程质量进行监督，对不符合合同约定的质量问题有权要求乙方整改。b.工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。c.如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。五、履行与变更1.履行：a.乙方应在合同约定的工期内完成地下室工程建设，并确保工程质量符合约定标准。b.甲方应按合同约定的时间、金额支付工程款项，不得无故拖延。c.双方应按照合同约定的程序进行工程验收，验收合格后，甲方应支付剩余款项。2.变更：a.合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议作为合同附件。b.工程变更包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等，变更内容应明确记录在案。c.工程变更可能影响合同价格、工期和双方权利义务，变更后的协议应经双方签字确认后生效。d.因变更导致工期延长或费用增加的，双方应协商解决，必要时调整合同价格和工期。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在进行合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.双方的合同文本、谈判记录、技术资料、图纸、设计方案等文件；b.双方的财务状况、市场信息、客户信息、合作伙伴信息等商业秘密；c.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息从事损害对方利益的行为。4.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。5.如因法律规定或司法判决要求披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的利益。6.对方违反本保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。4.诉讼过程中，双方应积极相关证据，配合法院调查。5.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.为了避免争议对双方合作造成不利影响，双方可协商选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉。八、其它条款1.合同的解除：a.在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。b.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，不承担违约责任。2.合同的终止：a.合同履行完毕，双方无争议时，合同自然终止。b.合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照约定处理剩余工程。3.合同的生效与失效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同期满或双方协商一致解除合同后，合同失效。4.合同的附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.合同附件包括但不限于工程图纸、设计变更文件、进度计划、验收报告等。5.法律适用与争议解决：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.合同争议的解决应遵循法律规定，如需仲裁或诉讼，均应在合同签订地解决。九、合同签署1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。2.双方代表应在本合同上签字或盖章，代表甲方签字（或盖章）的人应为甲方法定代表人或授权代表，代表乙方签字（或盖章）的