2025租房合同范本

2025租房合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省（市）市（区/县）街道（乡镇）签订：出租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：第一条房屋基本情况甲方将位于省（市）市（区/县）街道（乡镇）小区（大厦）号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为住宅，结构为，户型为室厅卫。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。2.3租赁期间，若甲方出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。第三条租金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币（大写）元整（￥/月）。租金包含/不包含物业管理费、供暖费、燃气费、水费、电费、网络费等费用。3.2租金支付方式为：（月付/季付/半年付/年付）。租金支付日期为每期的日之前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并收回房屋，追究乙方的违约责任。第四条押金4.1为保障甲方的权益，乙方同意于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。押金用于保障房屋设施、设备的完好及乙方按时履行本合同的义务。4.2租赁期满或合同解除后，乙方未发生违约行为的，甲方应于本合同终止之日起日内将押金全额退还乙方。4.3乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备或其他违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应的维修费用或违约金，剩余部分退还乙方。第五条房屋交付及返还5.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用。5.2交付时，双方应共同检查房屋及其设施、设备的现状，并签署《房屋交接清单》。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照《房屋交接清单》将该房屋及其设施、设备返还甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。若乙方未清除垃圾或未归还钥匙或其他物品，甲方有权代为处理，费用由乙方承担。第六条房屋使用与维修责任6.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其设施、设备。如因乙方使用不当或不合理使用导致房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。6.2在租赁期间，甲方应履行该房屋的维修义务，确保房屋处于可正常使用状态。如因甲方未及时维修导致房屋不能正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应责任。6.3双方协商一致后，乙方可以对房屋进行装修或增设附属设施、设备，但不得改变房屋主体结构。装修或增设的费用由乙方承担，租赁期满后，可移动的装饰物由乙方带走，不可移动的装饰物归甲方所有。第七条房屋转租乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人，除非征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自将房屋转租的；（3）乙方利用该房屋进行违法活动的；（4）乙方严重损坏房屋及其设施、设备的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后仍不履行的；（2）甲方干涉乙方正常生活或使用房屋的；（3）该房屋因不可抗力导致无法继续使用的。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同约定的时间交房或未履行维修义务，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。9.2若乙方未按本合同约定的时间支付租金或未按约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。9.3任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于因违约造成的直接经济损失和预期利益损失。第十条免责条款10.1因不可抗力导致房屋损毁或无法使用的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。10.2因政策性调整或政府行为导致房屋无法继续使用的，双方应及时协商解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：日期：年月日乙方（承租方）签字（盖章）：日期：年月日见证人签字（如适用）：日期：年月