2025租赁合同书下载范文

2025租赁合同书下载范文本合同由以下双方于年月日在签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、合法的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：平方米（以不动产权证登记面积为准）1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）1.4房屋权属情况：该房屋所有权证编号为，登记权利人为。1.5房屋现状：该房屋现状为（毛坯/简装/精装），交付时已包含以下设施设备：。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋用于（用途需符合国家法律法规及当地政策）。2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，若乙方有意继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内回复。双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.3在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：人民币元/月（大写：）。4.2租金支付方式：每月日前以方式支付。4.3租金支付账户：户名：银行：账号：4.4租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%或元，具体金额以双方协商为准。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：）。5.2保证金用于担保乙方在租赁期间的履约行为，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的保管、维护等。5.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第六条房屋交付及验收6.1甲方应于年月日向乙方交付该房屋，并保证房屋及附属设施设备处于良好可使用状态。6.2乙方应于交付时对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋验收清单》作为本合同附件。6.3如发现房屋及附属设施设备存在瑕疵，乙方应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内修复或更换。修复期间，租金相应顺延。第七条房屋维修与保养7.1租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。7.2因不可抗力、房屋主体结构质量问题或甲方提供的设施设备质量问题造成的维修，由甲方负责并承担费用。7.3乙方应对房屋及附属设施设备进行合理使用，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第八条物业服务及其他费用8.1租赁期间，乙方应自行缴纳该房屋的物业服务费、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等相关费用。8.2物业服务费标准为元/月，由乙方直接向物业公司支付。8.3乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致停水、停电或滞纳金的产生，由乙方自行承担后果。第九条转租、分租9.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租、分租给第三方使用。9.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方遵守本合同的所有条款。9.3转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务，对第三方的行为承担连带责任。第十条合同的终止与解除10.1租赁期内，双方不得无故解除合同。如需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并没收保证金：未按期支付租金达日的；擅自改变房屋用途或转租、分租的；损坏房屋及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；利用房屋进行违法活动的。10.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同并要求甲方退还保证金及赔偿损失：未按期交付房屋达日的；不斷提供房屋正常使用所必需的条件，导致乙方无法使用的；擅自提高租金或加收其他费用的。第十一条违约责任11.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。11.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同并没收保证金，乙方应支付相当于个月租金的违约金。11.3因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。11.4甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。11.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：附件一：房屋验收清单附件二：房屋交付时的设施设备清单附件三：其他约定事项12.3本合同一式份，甲方执份，乙方执