2025建筑装修施工合同模板

2025建筑装修施工合同模板合同编号：签订地点：签订日期：发包方（以下简称甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：承包方（以下简称乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑装修施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况工程名称：工程地点：承包范围：（具体范围以甲方提供的施工图纸及设计文件为准）施工面积：平方米施工方式：（包工包料/包工不包料）装修内容：（具体包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、电气、plumbing等工程）第二条工期开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历天数：天**乙方须严格按照约定的开工日期进场施工，并确保在约定的工期内完成全部施工内容。**如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程质量与验收质量标准本工程质量标准为《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2025）及相关国家标准，工程质量必须达到合格标准。材料与设备（1）本工程所使用的材料、设备应符合国家及行业标准，并附有产品合格证及相关质量证明文件。（2）乙方提供的材料需经甲方验收合格后方可使用，否则甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。（3）材料的品牌、规格、型号需符合合同约定及设计要求，不得擅自更改。验收程序（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方验收，验收合格后方可进行下一工序施工。（2）分部验收：工程按阶段完成时，乙方应通知甲方进行分部验收，并提供相关施工记录及验收资料。（3）竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在接到验收申请后个工作日内组织验收。（4）验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》。质量保修（1）本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）保修期内，乙方应无偿修复因施工质量问题引起的损坏或缺陷。如因甲方原因造成损坏，维修费用由甲方承担。第四条合同价款与支付方式合同总价本合同总价为人民币（大写）元，（小写）元，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。支付方式（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。（2）工程进度至%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元。（4）剩余%作为保修金，保修期满后日内无质量问题一次性支付。变更签证施工过程中如发生设计变更或工程量增减，双方应签署书面签证，签证金额经甲方确认后计入合同总价。发票开具乙方应在收到每笔款项后日内向甲方开具相应金额的增值税专用发票。第五条违约责任甲方违约责任（1）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。（2）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。乙方违约责任（1）乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责返工并承担全部返工费用，赔偿由此给甲方造成的损失。（3）乙方擅自更改设计或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿相应损失。解除合同（1）如乙方严重违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。（2）如甲方无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方支付已完工程的全部费用，并赔偿相应损失。第六条其他条款安全施工乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。文明施工乙方应保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾，不得扰民或损害公共利益。材料供应（1）甲方提供的材料应按约定时间送达施工现场，乙方应妥善保管并及时验收。（2）乙方自购材料需符合合同约定及质量标准，并承担验收责任。图纸与设计变更（1）甲方应向乙方提供施工图纸及设计文件，并保证其完整性和准确性。（2）图纸变更需经甲方书面确认，并及时通知乙方。工程变更施工过程中如需变更设计或增加工程量，双方应协商一致并签署书面协议。保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并提供相关保险证明。不可抗力因不可抗力事件（如地震、台风、洪水等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或顺延工期，损失各自承担。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与份数本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授