2025酒店管理委托合同示范文本

2025酒店管理委托合同示范文本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟将其所有的酒店（以下简称“酒店”）委托乙方进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，负责酒店的日常运营和管理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同范围1.1甲方将位于的酒店（包括酒店主体建筑、附属设施及酒店内所有的设备、设施和物品，统称“酒店”）全权委托乙方进行管理。1.2委托管理范围包括但不限于酒店的前台运营、客房管理、餐饮服务、康乐设施管理、人力资源管理、市场营销、财务管理及日常维护等。1.3乙方在委托管理过程中，应当严格按照甲方的要求及行业标准进行管理，并确保酒店的正常运营及资产的保值增值。第二条委托管理期限2.1本合同的委托管理期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“管理期限”）。2.2管理期限届满后，若双方协商一致并签订书面协议，可延长管理期限。2.3在管理期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非本合同另有规定或双方协商一致。第三条委托管理范围及具体内容3.1酒店的日常运营和管理，包括但不限于以下内容：（1）酒店的战略规划及品牌定位；（2）酒店的市场营销及公关活动；（3）酒店的日常运营，包括客房、餐饮、会议设施、康乐设施的管理；（4）酒店的人力资源管理，包括员工招聘、培训、薪酬福利及绩效管理；（5）酒店的财务管理，包括成本控制、预算编制及财务报告；（6）酒店的安全管理及风险管理；（7）酒店的设备维护和更新；（8）其他与酒店管理相关的事项。3.2乙方应当在管理过程中派驻专业的管理团队，并确保管理团队的稳定性和专业性。3.3乙方应当在管理过程中遵守国家法律法规及行业标准，确保酒店的合法、合规运营。第四条甲方的权利义务4.1甲方的权利：（1）有权对乙方的管理行为进行监督和检查，要求乙方定期提交管理报告；（2）有权对酒店的重大事项进行决策，包括但不限于资本支出、品牌变更及重大投资；（3）有权要求乙方在管理过程中保持酒店的资产完整性和安全性；（4）有权要求乙方按照约定的管理目标和标准进行管理；（5）有权在管理期限内获得相应的管理收益。4.2甲方的义务：（1）按照本合同的约定，向乙方支付管理费用及相关费用；（2）提供酒店的合法经营证照及必要的审批文件；（3）确保酒店的基础设施及设备处于良好的使用状态，并提供必要的维护支持；（4）配合乙方进行酒店的市场营销和品牌推广；（5）在管理过程中，不得干涉乙方正常的管理活动，除非乙方存在重大违约行为。第五条乙方的权利义务5.1乙方的权利：（1）有权根据本合同的约定，对酒店进行独立的日常管理和运营；（2）有权根据管理需要，制定酒店的各项管理制度和操作流程；（3）有权要求甲方提供必要的支持和配合；（4）有权获得本合同约定的管理费用及奖励；（5）有权在管理过程中使用酒店的商标、品牌及标识，但需事先取得甲方书面同意。5.2乙方的义务：（1）按照本合同约定，全面履行管理职责，确保酒店的正常运营及资产的保值增值；（2）定期向甲方提交管理报告，报告内容包括但不限于酒店的经营状况、财务状况及管理计划；（3）在管理过程中，严格遵守国家法律法规及行业标准，确保酒店的合法、合规运营；（4）在管理过程中，不得利用酒店进行违法活动或损害甲方利益的行为；（5）在管理期限届满或合同终止时，向甲方移交酒店的全部资产及管理权，并确保酒店的正常运营不受影响。第六条管理费用及支付方式6.1管理费用的计算方式：（1）基本管理费：，按（月/季/年）支付，具体金额为元；（2）提成奖励：，根据酒店的经营业绩，按比例进行计提；（3）其他费用：，具体金额为元；（4）保证金：，金额为元，用于保证乙方的管理行为符合约定。6.2管理费用的支付时间及方式：（1）基本管理费按（月/季/年）支付，甲方应于每期开始前日内支付；（2）提成奖励根据酒店的实际经营业绩，在每季度结束后日内进行计提并支付；（3）其他费用及保证金的具体支付方式另行约定。6.3乙方应当向甲方提供合法的发票或收据，甲方在收到发票或收据后十五日内完成支付。第七条合作与沟通7.1甲方和乙方应当建立定期的沟通机制，就酒店的经营状况、管理计划及重大事项进行沟通和协商。7.2甲方和乙方应当建立信息共享机制，确保双方能够及时了解酒店的经营动态及管理进展。7.3在管理过程中，若出现重大问题或突发事件，乙方应当及时通知甲方，并共同制定解决方案。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方在七日内支付，并自逾期之日起，按每日‰的比例支付逾期利息。8.2若乙方未按本合同约定履行管理职责，导致酒店的经营状况恶化或资产受到损失，甲方有权要求乙方进行赔偿，并有权解除合同。8.3若乙方在管理过程中存在重大过失或违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。8.4若甲方单方面解除合同，应当提前通知乙方，并赔偿由此造成的全部损失。8.5若乙方单方面解除合同，应当提前通知甲方，并赔偿由此造成的全部损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应当协商解决，部分或全部免除责任。9.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应当在合理时间内通知另一方，并提供相关证明文件。9.3若不可抗力事件持续超过个月，双方有权解除合同。第十条争议的解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.2诉讼期间，本合同其他条款的履行不受影响。第十一条合同的变更和终止11.1本合同的任何变更，均需经双方协商一致并签订书面协议。11.2管理期限届满或双方协商一致同意终止本合同的，本合同即告终止。11.3合同终止后，乙方应当向甲方移交酒店的全部资产及管理权，并配合甲方完成接管工作。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各