2025标准中介购房合同范本

2025标准中介购房合同范本本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（房屋出售方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（房屋购买方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方（中介服务方）：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖中介服务事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于市区路号栋单元层号的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业等），房屋产权证号为，土地使用权证号为。1.3该房屋的附属设施及设备包括：。1.4甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何形式的抵押、查封或法律纠纷。第二条房屋交易价格及付款方式2.1甲乙双方约定的房屋交易总价款为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日支付甲方定金人民币元整（大写：）。定金交付甲方后，如乙方违约，甲方有权没收定金；如甲方违约，应双倍返还定金。（2）首付款：乙方于年月日支付甲方首付款人民币元整（大写：）。（3）剩余房款：乙方通过银行按揭贷款支付人民币元整（大写：），于年月日前完成放款。2.3甲乙双方应按约定时间配合办理相关手续，确保交易顺利完成。第三条中介服务内容及佣金3.1丙方为甲乙双方提供以下中介服务：（1）提供房屋买卖信息及市场行情；（2）协助双方核实房产信息，确保真实有效；（3）协助办理房屋过户、贷款等相关手续；（4）协调解决交易过程中出现的问题。3.2甲乙双方同意支付丙方中介服务佣金，佣金总额为人民币元整（大写：），由（甲方/乙方）支付。3.3佣金支付方式：（1）乙方于本合同签订之日支付丙方佣金人民币元整（大写：）。（2）剩余佣金人民币元整（大写：）于房屋过户后支付。第四条房屋过户及交付4.1甲乙双方应于本合同签订后日内，共同到房屋所在地房产管理部门办理房屋过户手续。4.2该房屋交付时间为年月日，交付时甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，并结清相关费用（如水、电、燃气、物业费等）。4.3该房屋风险转移时间为交付之时，交付后由乙方承担相关风险责任。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证所提供的房产信息真实、合法、有效；（2）按约定时间配合办理房屋过户、贷款等手续；（3）不得与乙方私下成交，否则承担违约责任；（4）按约定时间交付房屋，并结清相关费用。5.2乙方的权利与义务：（1）按约定时间支付房款及相关费用；（2）不得与甲方私下成交，否则承担违约责任；（3）按约定时间配合办理房屋过户、贷款等手续。5.3丙方的权利与义务：（1）如实向甲乙双方提供房屋买卖信息；（2）积极协调交易过程中出现的问题；（3）确保交易流程符合法律法规及相关规定；（4）不得收取除约定佣金外的其他费用。第六条违约责任6.1若甲方违约，导致交易无法完成，则甲方应将乙方已支付的定金及房款双倍返还，并赔偿乙方损失。6.2若乙方违约，导致交易无法完成，则乙方已支付的定金及房款不予退还，并赔偿甲方损失。6.3若丙方未按约定履行中介服务义务，给甲乙双方造成损失，丙方应承担相应赔偿责任。6.4因不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不追究责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（盖章）并支付定金之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。签署条款甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日丙方（签字/盖章）：