律师事务所租赁合同

第第页合同编号:________律师事务所租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：_______（名称）地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______（名称）地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有位于_______的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方需租赁该办公场所用于开展法律业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：1.合同基本信息：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.合同目的：乙方租赁甲方的租赁物，用于开展法律业务，甲方租赁物的使用权及必要的基础设施，乙方支付相应租金。3.甲方义务：符合约定的租赁物，保证租赁物的安全、整洁和正常使用；维护租赁物及公共区域的安全和卫生；配合乙方开展法律业务。4.乙方义务：按照约定支付租金；合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。二、价格、支付方式1.租赁物租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租金。租金为人民币_______元/月，共计_______个月，合计人民币_______元。2.支付方式：a.乙方应于每月_______日前，将当月租金人民币_______元汇入甲方指定的银行账户。b.甲方指定的银行账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______开户行：_______3.预付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为预付款，该预付款在租赁期满后无息退还。4.汇款凭证：乙方在支付租金或预付款后，应保存好汇款凭证，并在甲方要求时。5.违约责任：若乙方未按时支付租金或预付款，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权解除本合同。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。b.甲方应确保租赁物符合租赁合同约定的条件，不得擅自改变租赁物的结构及用途。c.甲方应负责租赁物的维修、养护及公共区域的管理，确保乙方正常使用。d.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。b.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或违约。c.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。d.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离租赁物。e.乙方应遵守国家法律法规及租赁场所的规章制度，不得从事违法活动。3.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁物在租赁期间内符合国家相关安全、卫生标准，并处于良好的使用状态。b.甲方承诺在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修和维护，确保乙方正常使用。c.若因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后_______日内进行修复或更换。2.服务内容：a.甲方应租赁物所在地的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、清洁卫生、绿化维护等。b.甲方应确保租赁物所在地的公共区域整洁、安全，为乙方良好的办公环境。c.甲方应配合乙方开展法律业务，如必要的协助和便利。3.服务响应时间：a.甲方应在接到乙方关于租赁物损坏或无法正常使用的通知后_______小时内响应，并在_______个工作日内完成维修或更换。b.甲方应在接到乙方关于物业管理服务的问题后_______小时内响应，并在_______个工作日内解决。4.服务费用：a.租赁物维修及更换费用由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。b.物业管理服务费用已包含在租金中，无需乙方另行支付。5.服务监督：a.乙方有权对甲方的服务进行监督，如发现服务质量问题，应及时通知甲方。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在合同约定的租赁期限内向乙方租赁物，并保证租赁物的使用价值。c.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并合理使用租赁物。d.双方应按照合同约定的方式和方法进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.变更：a.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分。b.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。c.合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并按照法律法规的规定处理。d.合同变更不影响已履行部分的效力，未履行部分按变更后的协议执行。3.合同终止：a.合同期满或双方协商一致终止合同时，租赁关系终止。b.合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状。c.合同终止后，双方应按照约定结算租金、押金等费用。d.合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。六、保密条款1.保密信息：本合同项下，双方均需对其在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等保密信息承担保密义务。2.保密期限：本合同终止后，双方对保密信息的保密义务仍持续有效，保密期限自保密信息知悉之日起不少于_______年。3.保密义务：a.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。b.双方不得利用保密信息进行任何违法活动或损害对方利益的行为。c.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止保密信息被非法获取、披露或使用。4.例外情况：a.法律法规要求披露保密信息，或法院、仲裁机构要求披露保密信息，双方应依法披露。b.保密信息已公开或已通过合法途径为公众所知悉，不属于保密信息。c.在保密信息被泄露或被非法使用的情况下，双方应采取一切必要措施，防止保密信息的进一步泄露或损害。5.违约责任：a.任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被非法使用，应承担相应的法律责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商期限：双方应在争议发生后_______个工作日内进行协商，未能达成一致意见的，应进入下一争议解决程序。3.仲裁：若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.仲裁规则：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.诉讼：若双方均未选择仲裁，或仲裁裁决被撤销，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.诉讼管辖：除本合同另有约定外，合同履行过程中发生的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。7.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.通知：双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。如一方地址变更，应及时通知对方。7.合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并按照法律法规的规定处理。9.合同解释：本合同如有歧义或含糊之处，应按照合同目的和交易习惯进行解释。九、合同签署本合同一式_