2025办公租赁合同(合同示范文本)

2025办公租赁合同(合同示范文本)本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置租赁房屋位于市区路号幢室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2房屋用途租赁房屋用途为（商业办公/企业办公/其他），乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。1.3房屋权属甲方保证对租赁房屋拥有合法出租的权利，房屋权属证明编号为，出租房屋不存在权属纠纷，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满租赁期限届满后，乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期限届满前天书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。2.3提前解除任何一方如需提前解除合同，应提前天书面通知对方，经协商一致后终止合同。若不提前通知，违约方需承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1租金额度房屋租金为人民币元/月（大写：元整），租金总计为人民币元/年（大写：元整）。3.2交付方式租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每季度/每月/每年开始前日内支付当期租金。3.3租金递增租赁期限内，租金每年递增%，调整后的租金为人民币元/月（大写：元整）。3.4关税费用租赁期间产生的税费由方承担。第四条房屋交付与使用4.1房屋交付甲方应于合同签订后日内将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方需签署房屋交付验收单。4.2房屋维修租赁期间，房屋的维修责任由方承担。乙方发现房屋存在安全隐患或需维修时，应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变用途。如需装修或改造，需经甲方书面同意，并依照相关法律法规进行。第五条合同双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1权利（1）有权按时收取租金及其他相关费用；（2）有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋不被擅自改建或损坏。5.2义务（1）按期交付房屋并确保房屋符合租赁用途；（2）负责房屋的维修养护，确保房屋安全。乙方的权利与义务：5.3权利（1）有权在租赁期限内合法使用房屋；（2）有权要求甲方提供合法的权属证明。5.4义务（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用房屋，不得擅自转租或改变用途。第六条合同的解除与终止6.1合同解除出现以下情形，合同可提前解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）一方未履行合同义务，经催告后仍不履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如有损坏需赔偿相应损失。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按期交付房屋或未履行维修义务的，需支付乙方违约金元，并承担相应损失赔偿责任。7.2乙方违约乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需按应付租金的%支付滞纳金；擅自转租或改变房屋用途的，需支付违约金元，并承担相应损失赔偿责任。7.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不追究违约责任，但应及时书面通知对方，并提供相关证明文件。第八条其他条款8.1通知与送达双方约定的通知与送达方式为，送达地址为。任何一方变更地址或联系方式，应在变更前书面通知对方。8.2争议解决本合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼。8.3补充条款双方可根据实际需要，补充以下条款：（1）；（2）；（3）。第九条合同生效及其他9.1合同生效本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.2备案本合同需向部门备案，备案费用由方承担。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年