房屋拆迁工程施工合同

第第页合同编号:________房屋拆迁工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（房屋拆迁业主）与乙方（房屋拆迁工程施工方）。甲方因房屋拆迁项目需要，委托乙方进行房屋拆迁工程施工。合同目的为明确双方在房屋拆迁工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方房屋拆迁项目的顺利完成。具体内容包括但不限于施工范围、工程进度、质量要求、安全措施、费用结算等。通过本合同的签订，双方共同遵守合同约定，共同推进房屋拆迁工程施工。二、价格、支付方式1.合同总价：本工程合同总价为人民币XX万元整，包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切施工成本。2.支付方式：a.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方需提交工程开工所需材料清单，甲方支付合同总价20%的预付款。b.进度款：工程按进度分阶段支付，每完成一个阶段的工程量，乙方需相应的工程量清单和验收报告，甲方在收到乙方提交的材料后10个工作日内支付已完成工程量总价款的60%。c.结算款：工程完工并通过甲方验收后，乙方需提交结算报告，甲方在收到乙方结算报告后30个工作日内支付结算款，金额为合同总价减去已支付款项。d.保修金：合同总价10%作为保修金，在工程保修期满且无质量问题时，甲方无息退还保修金。如发生质量问题，根据实际情况扣除相应保修金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。2.甲方负责施工现场的必要条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、水电气供应等。3.甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖欠。4.甲方有权对施工过程中的工作进行监督，确保施工安全、质量符合要求。5.甲方应按照合同约定对工程进行验收，并在验收合格后支付结算款。乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定的时间、质量和标准进行施工，确保工程进度。2.乙方负责编制施工组织设计，确保施工安全和质量。3.乙方应按照甲方要求施工图纸和相关技术资料。4.乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。5.乙方在施工过程中应遵循国家相关法律法规，不得违反环保要求。6.乙方应按照合同约定进行工程结算，提交完整的结算资料。7.乙方在保修期内应对工程进行维修，确保工程质量。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺施工质量符合国家相关标准及设计要求，确保工程质量达到合格标准。b.乙方应使用符合国家标准和合同约定的材料，不得以次充好。c.乙方应按照合同约定的施工工艺和技术要求进行施工，不得擅自改变施工方法。d.乙方应接受甲方对施工质量的监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.服务：a.乙方在施工过程中应必要的技术支持和服务，包括但不限于解答施工过程中的技术问题。b.乙方应按照甲方要求施工进度报告，确保施工进度与合同约定相符。c.乙方应在工程完工后进行自检，确保工程无质量问题，并提交自检报告。d.乙方应按照合同约定的保修期限和内容，对工程进行保修，确保工程质量稳定。e.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。b.甲方应在合同约定的期限内支付款项，乙方应在约定的时间内完成施工任务。c.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。d.双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。2.变更：a.合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。b.任何变更不得降低工程质量标准，且变更后的合同总价应重新计算。c.变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。d.合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同。六、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息、技术资料、商业秘密等涉及商业秘密和保密内容负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述保密信息。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后XX年。4.以下情况不属于泄露保密信息：a.法律、法规要求披露的信息；b.事先得到对方书面同意披露的信息；c.已公开的信息或通过合法途径获得的非保密信息。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止信息泄露或被非法使用。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。4.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得恶意拖延或扩大争议。5.任何一方不得以争议为由拒绝履行合同义务或采取损害对方利益的行为。6.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。7.本合同争议解决方式为最终解决方式，双方不得再就同一争议事项提起仲裁或诉讼。八、其它条款1.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行均应遵循中华人民共和国法律的规定。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的施工期限。4.合同解除：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.合同终止：合同履行完毕或因法定事由提前终止，双方应按合同约定进行结算。6.通知：除非合同另有规定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起生效。7.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于合同目的和双方利益的解释原则进行解释。8.合同争议