20257房屋租赁合同模板

20257房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：身份证号：联系电话：承租方（乙方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区街道小区号楼单元层号，以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，结构为，装修情况为。1.3租赁房屋的权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，房产证号为，土地证号为。1.4租赁房屋内附属设施包括，双方确认于年月日已完成现场交接，详见《附属设施清单》。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得将房屋用于违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金总金额为人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的日前支付租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间可能发生的违约行为或对房屋造成的损失。5.3租赁期满，乙方如无违约且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内退还押金。第六条房屋交付及验收6.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。6.2双方应在交付时共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。如发现房屋或附属设施存在瑕疵，乙方应在交付当日书面通知甲方，甲方应在日内修缮完毕。第七条房屋维护及维修7.1在租赁期内，甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内自用部分的维修。7.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担。7.3乙方不得擅自对房屋进行改建或增建，如有需求应事先征得甲方书面同意。第八条转租8.1乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借他人或与他人调剂使用。8.2如甲方同意转租，乙方应与第三方另行签订合同，甲方有权监督转租行为并要求第三方遵守本合同规定。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未支付租金累计超过日的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）将房屋用于违法活动的；（4）损坏房屋及附属设施且拒绝修复或赔偿的。9.3本合同解除后，乙方应在日内搬离房屋，逾期未搬离的，甲方有权处置房屋内物品。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2除本合同另有约定外，任何一方要求提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并按照剩余租期租金的％支付违约金。第十一条其他条款11.1在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法使用或毁损的，双方互不承担责任，租金按实际使用天数结算。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3双方因本合同发生争议的，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：身份证号：联系电话：签署日期：年月日承租方（乙方）：身份证号：联系电话：