2025企业办公租赁合同「标准」

2025企业办公租赁合同「标准」本合同由以下双方于年月日签订，合同编号为。出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置及面积为：楼层：层面积：平方米（含公摊面积平方米）房号：1.3租赁物的用途为：。1.4租赁物的交付条件：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方应在交付时进行查验，并签署《交付确认书》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方需在租赁期满后继续租用租赁物，应提前个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。2.3租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：整）。租金包含/不含税费，如含税费，税费由甲方承担；如不含税费，税费由乙方承担。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期间的租金。付款方式为：（银行转账/支票/现金）。3.3甲方收款账户信息：开户行：账户名称：账号：3.4逾期支付租金的违约金：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的万分之作为违约金。第四条押金4.1乙方应于合同签订后日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：整）。4.2押金的用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的使用及维护。4.3押金退还：如乙方未违反本合同任何条款且租赁物在租赁期满后恢复原状（正常使用损耗除外），甲方应于租赁期满后日内退还押金（不计利息）。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善维护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方因使用租赁物产生的水、电、燃气、通讯等费用，由乙方自行承担，甲方不负责任。5.3租赁物的维修责任：租赁物主体结构及公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。租赁物内部设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。5.4如因乙方使用不当或过错导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条转租与转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方使用。6.2如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方遵守本合同约定。6.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，对第三方行为负责。第七条合同的解除7.1合同解除的情形：（1）因不可抗力事件致使合同无法履行；（2）乙方逾期支付租金超过日，经甲方催告后仍不支付的；（3）乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行违法活动的；（4）甲方未按约定交付租赁物或无正当理由干涉乙方正常使用的。7.2合同解除的程序：解除方应提前日书面通知对方，说明解除原因。如因乙方原因解除合同，乙方应支付解除前应付的所有租金及违约金。7.3合同解除后的处理：租赁物及其附属设施应恢复原状（正常使用损耗除外）。乙方应在合同解除后日内搬离租赁物，并结清相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的万分之作为违约金。甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付个月租金作为违约金，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的万分之作为违约金。乙方擅自转租、改变用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金，赔偿甲方损失。8.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条保险9.1乙方应自行购买租赁物内财产的保险，费用自理。9.2租赁物的火灾、自然灾害等风险，由甲方负责投保，费用由甲方承担。第十条通知与送达10.1双方在本合同项下的所有通知，应以书面形式送达对方，并通过以下方式：邮寄送达：电子邮箱：传真：10.2通知送达以对方签收或拒收为准，如通过邮寄送达，以邮戳日期为准。第十一条保密条款11.1甲乙双方对本合同内容及相关商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2本条款在合同终止后仍然有效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，不影响合同其他条款的履行。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《交付确认书》（2）租赁物平面图（3）其他：13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.4本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人（或授权代表）