2025年个人信用分期付款购房合同（合同版本）

2025年个人信用分期付款购房合同（合同版本）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：甲方为合法拥有房地产开发资质的企业，乙方为具有完全民事行为能力的自然人。甲乙双方就乙方以个人信用分期付款的方式购买甲方开发的位于省市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，达成如下合同：第一条合同总则1.1本合同是甲乙双方就该房屋买卖关系的正式协议，双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。1.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二条房屋基本情况2.1该房屋的地址为省市区（县）路号，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.2该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为。甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权争议等。2.3该房屋的交付标准为精装修，具体装修标准详见附件一。第三条房屋价格与支付方式3.1该房屋的总价格为人民币元整（大写：）。3.2乙方选择个人信用分期付款方式支付购房款，具体分期方案如下：（1）首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：），首付款比例为房屋总价的％；（2）分期付款：剩余房款人民币元整（大写：）由乙方分期支付，分期期限为个月，自年月日起至年月日止；（3）月供金额：乙方每月应支付的分期金额为人民币元整（大写：），每月日为还款日；（4）利率：分期付款的利率为％/年，月利率为％，计算方式见附件二。第四条分期付款的特殊约定4.1乙方应在本合同签订后个工作日内向甲方提交完整的个人信用评估资料，包括但不限于身份证、收入证明、银行流水、征信报告等，以便甲方审核乙方的信用资质。4.2甲方审核乙方信用资质后，有权决定是否同意乙方的分期付款申请。如甲方不同意乙方的分期付款申请，甲乙双方应另行协商支付方式，协商不成的，本合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金。4.3乙方应按期支付分期款，如乙方未按期支付，甲方有权要求乙方立即支付全部剩余款项，并有权收取逾期违约金。第五条逾期还款的违约责任5.1如乙方未按期支付分期款，自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。5.2如乙方逾期超过个月未支付分期款，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付未付总金额的％作为违约金，乙方已支付的款项不予退还。5.3甲方有权将乙方的逾期还款信息报送至中国人民银行征信中心，影响乙方的个人信用记录。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋符合约定的交付标准。6.2乙方应在收到甲方的交房通知后个工作日内对该房屋进行验收，并签署《房屋验收交接单》。如乙方未在上述期限内进行验收，视为乙方已验收合格。6.3如该房屋在交付时存在质量问题，乙方应在验收时提出书面异议，甲方应在个工作日内予以修复。修复期间，房屋交付时间相应顺延。第七条房产证的办理7.1甲方应于该房屋交付后个工作日内协助乙方办理该房屋的不动产权证，相关费用由乙方承担。7.2如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内取得不动产权证，甲方应按日向乙方支付房屋总价的‰作为违约金。第八条合同的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。8.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第九条其他条款9.1通知：本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同记载的地址为准。如地址变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。9.2争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条附加条款10.1乙方承诺在分期付款期间内，不将该房屋设定抵押或作为其他债务的担保。10.2乙方同意，甲方有权对该房屋的使用情况进行不定期检查，以确保乙方未将该房屋用于违规用途。合同签订地点：合同签订日期：年