2025年企业办公场所租赁合同2

2025年企业办公场所租赁合同（完整版）合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于的办公场所出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁场所基本情况1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁场所”），具体位置为。1.2租赁场所的使用面积为平方米，建筑结构为，用途为。1.3租赁场所的产权证号为，甲方保证对租赁场所拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3在租赁期内，乙方不得单方面提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。3.3乙方应于每月的日前支付当月租金。如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.5乙方支付租金时，甲方应开具正式发票。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2保证金用于抵扣因乙方违约而产生的损失赔偿及其他相关费用。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内退还保证金，不计利息。第五条租赁场所的交付与返还5.1甲方应于年月日前将租赁场所交付乙方使用，交付时双方应进行现场查验，并签署《交房确认书》。5.2租赁期限届满或合同提前解除的，乙方应于日内将租赁场所返还甲方。返还时，双方应进行现场查验，并签署《退房确认书》。5.3乙方返还租赁场所时，应将租赁场所恢复至交付时的原状（正常损耗除外），不得拆除或损坏租赁场所及其附属设施、设备。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及保证金。6.2甲方应保证租赁场所的合法性、安全性和适租性。6.3甲方应在乙方正常使用租赁场所时，提供必要的协助。6.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或终止合同，除非乙方存在严重违约行为。乙方的权利与义务6.5乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场所，并享有对租赁场所进行装修及必要的改造的权利，但不得擅自改变房屋结构。6.6乙方应按照合同约定支付租金及保证金，不得拖欠。6.7乙方应爱护租赁场所及其附属设施、设备，不得擅自拆除、改装或损坏。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.8乙方应遵守租赁场所所在小区的物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。第七条租赁场所的维修及改造7.1租赁期间，因租赁场所及其附属设施、设备的正常使用出现故障或损坏，甲方应在乙方通知后日内进行维修。甲方逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。7.2乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提供相应的施工方案。甲方应在收到通知后日内给予书面回复。乙方的装修或改造不得影响房屋结构安全或相邻用户的正常使用。7.3租赁期限届满或合同提前解除的，乙方不得拆除其自行安装的设施、设备，所有权归甲方所有。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：（1）乙方未按合同约定支付租金累计超过日的；（2）乙方擅自改变租赁场所用途或转租的；（3）甲方未按合同约定履行维修义务，导致租赁场所无法正常使用的；（4）因不可抗力导致租赁场所无法继续使用的。8.2一方解除合同的，应书面通知另一方。合同自通知送达之日起解除。8.3合同解除后，乙方应按本合同第五条约定返还租赁场所，并结清所有费用。第九条违约责任9.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。9.2乙方擅自改变租赁场所用途、转租或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3甲方未按本合同约定履行维修义务，导致租赁场所无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。9.4因乙方原因导致租赁场所及其附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第十条通知与送达10.1任何一方的通知或其他文件，应以书面形式送达对方以下地址：甲方地址：乙方地址：10.2如一方变更地址，应在变更后日内书面通知对方，否则视为地址无变更。10.3通知送达后，视为已送达。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效