【合同范本稍改即用供参考】外商投资企业土地使用合同5篇

【合同范本稍改即用供参考】外商投资企业土地使用合同5篇篇1外商投资企业土地使用合同甲方（出让方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称（与营业执照一致）地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方同意将本合同约定的土地使用权出让给乙方使用，乙方愿意按照本合同规定的条款使用该土地，双方根据中华人民共和国有关外商投资企业的法律、法规和相关规定，为明确各方权益和义务，特订立本土地使用合同。一、土地使用权的出让1.1甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方使用。土地的具体位置、面积、边界等详见本合同附件的地图和说明。二、土地使用权的期限2.1本土地使用权出让的期限为XX年，自本合同生效之日起计算。期满后，除非法律另有规定或双方另有约定，乙方应将土地交还甲方。三、土地使用费及支付方式3.1乙方应支付的土地使用费总额为人民币______元（大写：______元整）。支付方式及期限如下：____________（此处详细描述支付金额、支付时间和支付方式等）。四、土地用途及规划限制4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地的用途。如确实需要变更用途，应取得甲方的书面同意。4.2乙方应遵守甲方的土地规划限制，保证建设和经营等活动符合相关法律法规和政策规定。五、土地使用权的转让与抵押限制5.1在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。若转让，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。5.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将土地使用权进行抵押。如确需抵押，应提前与甲方协商并取得同意。六、土地使用权期满后的处理6.1本合同期满后，乙方应将土地及其上的建筑物等附着物无偿交还甲方。如双方有意续签合同，应在合同期满前进行协商。七、违约责任及解决争议的方式7.1若甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2若乙方未按照本合同约定支付土地使用费或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期违约金。若乙方行为造成甲方其他损失，还应承担赔偿责任。八、其他约定事项8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出让方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（受让方）：外商投资企业名称地址：___________________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拥有对某块土地的使用权，并且同意将该土地的使用权出让给乙方，供乙方进行投资建设使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、土地使用条件甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方使用，土地面积为______平方米，用途为______，使用年限为______年。乙方应按照约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。二、土地使用权的转让价格及支付方式1.土地使用权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签署后______日内支付转让价格的______%作为定金，剩余款项在______日前支付完毕。3.甲方应提供合法有效的土地权属证明，确保土地权属无争议。三、土地使用权的交付和登记1.甲方在收到全额土地使用权转让款项后，应在______日内将土地交付给乙方使用。2.双方应在本合同签署后______个月内，按照国家有关规定办理土地使用权登记手续。四、土地使用权的权利和义务1.乙方在支付土地使用权转让款项后，获得土地使用权，可以自主决定在该土地上建设、经营等事项。2.乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。3.乙方在土地使用权使用期限内，如需改变土地用途或转让土地使用权，应事先征得甲方同意，并按照国家有关规定办理相关手续。4.乙方在土地使用权使用期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、合同的变更和解除1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除合同。3.任何一方违反本合同约定的，对方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：___________________（盖章）法定代表人：_______________________（签字）篇3甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于甲方拥有合法使用权的土地，乙方有意在甲方土地上投资经营，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：一、合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在使用土地过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。双方本着平等互利、诚实守信的原则，共同遵守本合同的各项条款。二、土地使用基本情况1.土地位置：具体描述土地的地理位置和面积。2.土地用途：限定土地用途，如工业用地、商业用地等。3.土地期限：明确土地使用权的期限。三、土地使用权出让方式及价格1.出让方式：根据具体情况约定土地使用权出让方式（如租赁、转让等）。2.出让价格：约定土地使用权出让价格及支付方式。3.支付期限：明确支付土地出让金的期限。四、双方权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。（2）甲方有义务提供土地权属证明和相关资料。（3）甲方应保证土地用途符合法律法规和合同约定。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的土地用途范围内进行投资经营。（2）乙方有义务按照合同约定支付土地出让金及相关费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得擅自改变土地用途。五、土地使用权转让条件及程序本合同约定的土地使用权在期限届满前不得擅自转让。如需转让，需经甲方同意并按照国家法律法规办理相关手续。六、违约责任及解决争议的方式1.违约责任：双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.解决争议的方式：双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。八、其他约定事项根据具体情况，双方可约定其他相关事项，如土地使用权续期、合同续签等。九、合同的生效及履行地本合同自双方签字（盖章）之日起生效，履行地为__________（具体地点）。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章） 签订日期：______年___月___日 篇4甲方（出让方）：____________地址：____________法定代表人：____________乙方（受让方）：外商投资企业名称地址：____________法定代表人：____________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意在甲方土地上投资开展业务，双方经友好协商，达成如下土地使用合同：一、合同标的本合同所涉及的土地位于__________，土地面积______平方米（具体以土地管理部门测绘为准）。土地用途为______。二、土地使用权出让方式甲方通过______方式（如出让、转让等）将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让费用。三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。四、土地使用权出让费用及支付方式1.土地使用权出让费用总额为______元人民币（或其他货币）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让费用，剩余部分在______期限内付清。3.若乙方未能按时支付出让费用，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。五、土地使用权的义务1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应按时支付土地使用费等相关费用。3.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1.在本合同期限内，乙方不得擅自转让、出租本合同项下的土地使用权。2.若乙方需抵押本合同项下的土地使用权，应事先征得甲方同意。3.本合同终止或解除后，乙方应归还土地，并保证土地及其附属设施的良好状态。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，对方均有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：____________（盖章）法定代表人：____________（签字）乙方（受让方）：____________（盖章）法定代表人：____________（签字）签订日期：____年__月__日篇5甲方（土地所有人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（外商投资企业）：__________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意在甲方土地上投资经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用基本情况1.土地位置：位于____________市（县）______区（镇）____地段。2.土地面积：_____平方米（______亩）。具体范围、坐标详见附件。3.土地用途：用于乙方投资建设____________项目。4.土地期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后如需续期，双方另行协商。二、土地使用条件1.甲方保证对所出租土地拥有合法使用权，并已获得相关授权或许可，确保乙方正常使用。如因甲方土地使用权问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。2.乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。3.乙方需按照国家和地方有关法律法规缴纳相关税费。4.乙方应合理使用土地，不得损害土地及其附属设施。如因乙方使用不当造成损失，乙方应承担修复或赔偿责任。三、投资与建设约定1.乙方有权在所租赁土地上投资建设，甲方不得干涉。但乙方需遵守国家及地方相关法规，办理相关手续。2.乙方投资建设方案需报甲方备案，甲方应在合理期限内给予答复。3.乙方投资项目应符合国家产业政策，有利于当地经济发展。4.投资额、建设进度及竣工时间等具体细节，双方另行签订补充协议。四、土地租金与支付方式1.土地租金为人民币______元/年。租金总额为人民帀______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：____________________________（如年付、季付等）。3.首次租金支付时间为本合同签订后____日内，以后每期租金支付时间为每期到期前____日。4.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.如因乙方原因导致土地闲置或未按约定投资建设，甲方有权