工程竣工验收报告办公楼电梯

工程竣工验收报告办公楼电梯一、工程概况1.工程名称：[办公楼名称]电梯工程2.工程地点：[具体地点]3.建设单位：[建设单位名称]4.施工单位：[施工单位名称]5.电梯型号：[具体电梯型号]6.电梯数量：[X]部7.工程规模：本工程涵盖办公楼内[X]部电梯的安装、调试及相关配套设施建设，服务于办公楼的[X]层区域，总提升高度约为[X]米，旨在满足办公楼人员日常垂直交通需求，提升建筑的使用功能和品质。

二、验收依据1.合同文件：建设单位与施工单位签订的电梯采购及安装合同，明确了双方的权利义务、工程范围、质量标准、工期要求等条款，作为本次验收的重要基础。2.设计文件：包括电梯的设计图纸、设计变更通知等，详细规定了电梯的规格、性能、结构等技术参数，确保电梯的设计符合办公楼的使用需求和相关规范要求。3.国家及地方相关标准规范《电梯工程施工质量验收规范》（GB503102019）《电梯制造与安装安全规范》（GB75882003）（2019年版）《电梯安装验收规范》（GB/T100602011）《电梯技术条件》（GB/T100582009）以及其他相关的电梯安全、技术、质量等方面的国家标准和地方规范。

三、施工过程回顾1.施工准备阶段施工单位组建了专业的项目管理团队，配备了经验丰富的项目经理、技术负责人、质量管理人员和施工操作人员。对施工现场进行了详细的勘查，熟悉施工现场的环境和条件，制定了合理的施工方案和安全保障措施。按照合同要求和设计文件，对到场的电梯设备及材料进行了严格的检验和验收，确保设备和材料的质量符合要求。2.设备安装阶段根据电梯安装图纸和施工工艺要求，进行了电梯井道的测量放线、基础施工、导轨安装、轿厢组装、门系统安装、电气系统安装等工作。在安装过程中，严格按照施工规范和操作规程进行操作，确保各部件的安装精度和连接牢固性。例如，导轨的安装垂直度偏差控制在极小范围内，轿厢的组装尺寸符合设计要求，门系统的运行平稳、开关灵活。施工单位定期对安装质量进行自检，及时发现和纠正施工过程中出现的问题，保证了安装质量的稳步提升。3.调试阶段完成电梯设备安装后，进行了全面的调试工作。调试内容包括电梯的运行速度、平层精度、舒适感、安全装置的有效性等方面。通过对电梯控制系统的参数设置和调整，使电梯的各项性能指标达到了设计要求。例如，电梯的平层精度控制在规定的误差范围内，运行速度稳定，乘坐舒适感良好。在调试过程中，对电梯的安全装置进行了多次测试，如限速器安全钳联动试验、缓冲器试验、门锁保护装置试验等，确保安全装置动作可靠，能够有效保障电梯运行安全。

四、验收内容及结果1.资料审查施工单位提交了完整的工程技术资料，包括电梯设备的质量证明文件、安装施工记录、调试报告、检验检测报告、安全技术档案等。资料内容齐全、真实有效，与工程实际情况相符，满足工程竣工验收资料归档要求。2.外观检查电梯轿厢、层门、门套等外观表面平整光滑，无明显划痕、变形、锈蚀等缺陷，色泽一致，符合设计和规范要求。电梯各部件之间的连接紧密、牢固，安装位置正确，整体外观质量良好。3.运行性能测试启动与运行：电梯启动平稳，运行速度符合设计要求，加速和减速过程中无明显冲击和抖动现象。在不同楼层间运行时，能够准确停靠平层位置，平层精度误差在允许范围内。舒适感：乘坐电梯时，运行过程平稳、舒适，无异常振动和噪声。电梯运行过程中的加减速曲线符合人体工程学原理，能够提供良好的乘坐体验。信号系统：电梯内的楼层显示、召唤按钮、报警装置等信号系统功能正常，显示清晰准确，按钮操作灵敏可靠。轿厢与机房、轿厢与层站之间的通信畅通，能够及时传递信息。4.安全装置测试限速器安全钳联动试验：模拟电梯超速运行情况，限速器能够及时动作，带动安全钳可靠夹紧导轨，使电梯轿厢制停，试验结果符合规范要求。缓冲器试验：对缓冲器进行压缩和复位试验，缓冲器性能良好，能够有效吸收电梯轿厢的动能，起到缓冲保护作用，试验数据满足设计和规范规定。门锁保护装置试验：对电梯层门和轿门的门锁装置进行多次开关门试验，门锁能够可靠锁住，在门开启过程中，门锁保护装置能够及时触发，确保电梯无法运行，保障了人员和设备安全。安全钳动作试验：手动触发安全钳，安全钳能够正常动作，将轿厢可靠制停在导轨上，试验结果符合要求。其他安全装置：电梯的安全光幕、超载保护装置、紧急制动按钮等安全装置均能正常工作，有效保障了电梯运行安全。5.噪声与振动检测在电梯运行过程中，对机房、轿厢内和层站的噪声进行了检测。机房噪声符合规范要求，轿厢内噪声和层站噪声均在允许范围内，不会对人员造成明显干扰。检测电梯运行时的振动情况，轿厢垂直和水平方向的振动加速度均满足设计和规范规定，运行平稳可靠。6.负荷试验按照设计要求进行了电梯的负荷试验，分别在轿厢空载、半载和满载情况下进行运行测试。电梯在不同负荷状态下均能正常运行，各项性能指标保持稳定，未出现异常情况。

五、验收结论经过对本办公楼电梯工程的全面验收，各项验收内容均符合合同要求和国家及地方相关标准规范。电梯设备运行平稳、安全可靠，各项性能指标达到设计标准，满足办公楼人员日常使用需求。验收组一致认为，本工程电梯部分已具备竣工验收条件，同意通过验收。

六、遗留问题及整改措施1.遗留问题在电梯运行过程中，偶尔会出现轻微的噪声异常情况，主要表现为轿厢内有短暂的嗡嗡声。电梯层门与门套之间的缝隙存在极个别不均匀现象，影响美观。2.整改措施针对噪声异常问题，安排专业技术人员对电梯进行全面检查，重点排查电气系统、机械部件等可能产生噪声的部位。根据检查结果，对松动的部件进行紧固，对磨损的部件进行更换或维修，确保电梯运行时的噪声符合要求。对于层门与门套之间缝隙不均匀的问题，调整层门安装位置，使用专业工具对缝隙进行微调，使其均匀一致，提升电梯的整体美观度。整改完成后，进行再次检查和测试，确保问题得到彻底解决。

七、验收人员签字1.建设单位负责人签字：[签字]日期：[具体日期]2.施工单位负责人签字：[签字]日期：[具体日期]3.监理单位（如有）负责人