最简单租房合同范本

最简单租房合同范本一、合同双方信息出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限1.起始日期：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方如要求续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按实际使用量向供水部门缴纳。电费：按实际使用量向供电部门缴纳。燃气费：按实际使用量向燃气供应部门缴纳。物业管理费：每月人民币______元，由乙方支付给物业管理公司。其他费用：如因乙方使用房屋产生的有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。2.乙方应按时缴纳上述各项费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电燃气设施正常、门窗完好等。乙方应在收到房屋后对房屋进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或整改。3.使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。

七、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分设施的维修。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时进行维修，并相应减少乙方租赁期间的租金。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁房屋内自有设施的维修。如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应自行承担维修费用。如乙方发现房屋或设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______小时内进行维修（紧急情况除外）。

八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给他人的；逾期支付租金累计超过______日的；故意损坏房屋或附属设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合正常使用条件，严重影响乙方使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。5.合同解除的通知：一方要求解除合同的，应提前______日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清各自应承担的费用。

九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用房屋的，应向乙方支付相当于月租金______倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋或附属设施等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金______倍的违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额______%的违约金。

十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

附件1.房屋所有权证复印件（如甲方为房屋所有权人）或房屋租赁合同复印件（如甲方为转租人）。2.双方