简单个人租房合同居住证

简单个人租房合同居住证一、合同双方信息出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.房屋内配备有以下设施及物品（请详细列出清单，如家具、电器等）：____________________________________________________________

三、租赁期限1.租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前______个月书面通知乙方。

四、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为______（请选择：按月支付/按季支付/半年支付/一年支付），乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式为______（请选择：现金/银行转账/支票等，并注明具体账号或支付方式），甲方收到租金后应出具收款凭证。

五、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以支付维修费用，乙方应负责补足差额。

六、费用承担1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担。乙方应在每月的______日前根据水电部门出具的缴费通知单，及时足额缴纳水电费。2.燃气费：燃气费由______（请明确甲方或乙方）负责缴纳，乙方应按照实际使用量向______支付燃气费用。3.物业管理费：物业管理费为每月人民币______元（大写______元整），由______（请明确甲方或乙方）承担。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。4.房屋租赁税：房屋租赁税由______（请明确甲方或乙方）依法缴纳。

七、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。若乙方发现房屋或设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方的装修、装饰部分，租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋，不得拆除或破坏乙方自行添加的装修、装饰部分。如有特殊约定除外。

八、房屋转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.乙方不得擅自将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；逾期支付租金超过______天的；利用房屋从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。4.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的；其他严重违反本合同约定的行为。

十、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务或擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自转租房屋或转借他人使用，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

关于办理居住证相关事宜

一、办理居住证的条件及所需材料1.根据当地居住证办理规定，乙方作为承租方，在租赁房屋居住满一定期限后，可申请办理居住证。具体居住期限要求为______（请明确具体天数或月数）。2.乙方办理居住证所需材料如下：本人居民身份证；本人近期免冠一寸照片______张；房屋租赁合同；居住证明（由甲方出具，证明乙方在该房屋居住的起始时间、居住地址等信息）。居住证明格式如下：

居住证明

兹证明______（乙方姓名）自______年______月______日起居住在位于______（房屋具体地址）的房屋内，房屋所有权人为______（甲方姓名）。

特此证明。

甲方签字（或盖章）：__________________证明日期：______年______月______日

二、甲方协助办理居住证的义务1.甲方应积极协助乙方办理居住证，在乙方提出办理申请后，按照当地公安机关的要求，及时提供相关证明材料和信息。2.甲方应确保提供的房屋租赁合同及居住证明真实有效，如因甲方提供虚假材料导致乙方无法办理居住证或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、办理流程及时间1.乙方应在满足办理居住证条件后的______个工作日内，准备好所需材料前往当地公安机关居住证办理窗口申请办理。2.办理流程一般如下：乙方提交申请材料；公安机关对申请材料进行审核，如有需要，可能会进行实地核查；审核通过后，乙方缴纳制证费用（具体费用标准以当地规定为准）；公安机关制作居住证，并通知乙方领取。3.整个办理过程预计需要______个工作日，具体时间以当地公安机关实际办理进度为准。乙方应及时关注办理进度，并按照要求配合提供相关补充材料或信息。

四、居住证有效期及续签1.居住证有效期一般为______年（请根据当地规定填写）。2.在居住证有效期届满前______个月内，乙方应前往当地公安机关办理续签手续。续签所需材料与首次办理基本相同，但可能需要提供居住证原件。3.若乙方在有效期届满后未及时续签，可能会影响乙方在当地享受相关公共服务和便利，如子女入学、社保办理等。甲方应提醒乙方及时办理续签手续，避免因乙方疏忽而造成不必要的损失。

五、居住证与租赁合同的关联1.居住证的办理以房屋租赁合同为重要依据之一，乙方应确保租赁合同的真实性和有效性，以便顺利办理居住证。2.在租赁合同履行期间，若因房屋租赁相关事宜发生变更，如租金调整、租赁期限变更等，乙方应及时告知甲方，并在办理居住证信息变更时提供相应的证明材料。3.若租赁合同提前解除或终止，乙方应及时办理居住证地址变更或注销手续，避免因信息不一致而产生不必要的麻烦。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方的居住信息准确无误。

六、其他注意事项1.乙方在办理居住证过程中应遵守当地公安机关的相关规定和要求，如实提供个人信息和材料。如有隐瞒或虚报情况，将承担相应的法律责任。2.如因当地政策调整或其他不可抗力因素导致居住证办理规定发生变化，甲乙双方应根据新的规定及时调整相关事宜，确保乙方能够顺利办理和使用居住证。3.甲乙双方应妥善保管与居住证办理相关的材料和凭证