房屋借用协议

房屋借用协议甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方因[借用房屋的具体原因]需要借用甲方的房屋，经双方友好协商，达成以下房屋借用协议：

一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）借给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方借用该房屋仅作[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。

三、房屋交付与归还1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋及附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、水电费缴费卡等。3.归还要求：借用期满或协议终止后，乙方应在[归还期限]内将房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。如乙方未按要求归还房屋，甲方有权自行清理房屋，由此产生的费用由乙方承担。

四、费用承担1.水电费：借用期间，乙方应按照实际使用量缴纳水电费。水电费缴费周期为[缴费周期]，乙方应在每个缴费周期结束后[X]天内将水电费支付至甲方指定的账户。2.物业费：房屋的物业费由[物业费承担方]承担。如因乙方原因导致物业费产生欠费，乙方应负责补缴，并承担由此产生的滞纳金。3.其他费用：借用期间，如因乙方使用房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费等，均由乙方自行承担。

五、房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.借用期间，乙方应负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋整洁卫生。3.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，借用期满后，乙方不得拆除已装修或增设的物品，应将房屋恢复原状。4.甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或其他问题，甲方有权要求乙方及时整改。

六、房屋安全与防火防盗1.乙方应遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，确保房屋使用安全。2.乙方应做好房屋的防火防盗工作，配备必要的消防器材和防盗设施。借用期间，如因乙方原因发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转借他人使用。如因乙方原因导致甲方遭受法律纠纷或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、违约责任1.若甲方未按本协议约定按时交付房屋，每逾期一天，应按照借用房屋月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照借用房屋月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按本协议约定按时归还房屋，每逾期一天，应按照借用房屋月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的费用不予退还，并按照借用房屋月租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按本协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，乙方应退还房屋，并支付拖欠的费用及滞纳金。4.若乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，乙方应退还房屋，并支付违约金和赔偿损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲