厂房修建合同书

厂房修建合同书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方厂房修建工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[厂房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：修建[厂房面积]平方米的厂房，具体包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、地面工程、水电安装工程等，详见施工图纸及工程量清单。厂房的建筑结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]。4.工程承包范围：包工包料，乙方负责按照设计要求和规范标准完成本合同约定的全部工程内容，包括但不限于建筑材料、构配件、设备的采购、运输、保管和使用，以及工程施工、质量检测、验收等工作。除甲方另行指定的项目外，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。

二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期顺延：因甲方原因导致工程变更、设计变更、不可抗力等原因影响施工进度的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内到达现场进行维修或更换。如乙方未在规定时间内到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。3.工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。

四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方原因导致的工程变更外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。甲方应按照本合同约定及时支付工程款。甲方应负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。甲方应按照合同约定提供施工图纸及相关技术资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应妥善保管施工现场的建筑材料、构配件、设备等，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方应在工程竣工后清理施工现场，做到工完场清。乙方应按照国家有关规定办理施工许可证及其他相关手续，并承担相应费用。

六、材料设备供应1.乙方采购的材料设备：乙方负责采购本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等，其质量应符合国家现行标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方采购的材料设备应提前通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后[X]天内进行检验。如检验合格，甲方应予以确认；如检验不合格，乙方应负责更换，直至达到验收标准为止。因更换材料设备导致的工期延误和费用增加由乙方承担。2.甲方供应的材料设备：如甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间和规格、数量将材料设备运至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管和使用，并承担因保管不善导致的损失。如因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更、设计变更等，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。如甲方未按照合同约定提供施工图纸及相关技术资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同