房屋交首付款协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋交首付款协议合同书甲方（支付方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、首付款金额与用途1.首付款金额甲方同意向乙方支付房屋首付款，金额为______元。2.首付款用途本首付款用于支付乙方提供的房屋项目的首期款项，作为房屋购买的一部分。二、支付方式与时间1.支付方式甲方将以银行转账的方式支付首付款。2.支付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将首付款支付至乙方指定的银行账户。三、收款时间与地点1.收款时间乙方应在甲方支付首付款后______个工作日内确认收款。2.收款地点乙方指定的收款账户为______（银行名称、账号信息）。四、其他条款1.合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方收到的首付款进行核实，确保金额准确无误。有权要求乙方提供房屋相关证明文件，如产权证明、土地使用权证明等。义务：按照约定时间向乙方支付首付款。在房屋交付前，保持与乙方的沟通，及时解决支付过程中的问题。2.乙方权利与义务权利：有权在收到首付款后，按照合同约定进行房屋建设和交付。有权在房屋交付后，要求甲方按照约定支付后续款项。义务：按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋建设。在房屋建设过程中，保持与甲方的沟通，及时告知建设进度和问题。六、首付款退还1.退还条件如因甲方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的首付款。如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的首付款。2.退还方式乙方应在合同解除或不可抗力事件发生后______个工作日内，将首付款退还至甲方指定的账户。七、付款方式与期限1.首付款支付甲方应在合同签订后的______个工作日内，将首付款支付至乙方指定的账户。2.后续款项支付后续款项的支付方式、时间和比例由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付首付款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成房屋建设，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_