家庭父母房产分配协议书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

家庭父母房产分配协议书二零二五年甲方（父母）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号：______，建筑面积______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号：______，建筑面积______平方米。房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方及乙方共同的生活需求。2.房产质量要求甲方保证所提供的房产不存在任何产权纠纷，且房屋结构安全、设施齐全。房产应符合居住要求，包括但不限于通风、采光、供暖等方面。甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房产分配1.分配比例甲方同意将房产1分配给乙方______的比例，房产2（如有）分配给乙方______的比例。分配比例可根据甲乙双方协商一致进行调整。2.分配方式房产分配采用共有产权方式，即甲方与乙方共同拥有房产的产权。乙方获得房产的份额可通过办理房产证变更手续进行确认。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。交房时间以实际办理产权变更手续的时间为准。2.交房地点甲方将房产交付给乙方指定的接收地址。四、其他约定1.甲方在房产分配过程中应保证公平、公正，不得损害乙方合法权益。乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拥有的房产进行使用和收益，包括但不限于居住、出租等。有权监督乙方合理使用房产，确保房产安全。义务：在房产分配后，甲方应确保乙方享有房产的使用权，不得干涉乙方的正常居住。为乙方提供必要的帮助，如解决房产维修等问题。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方保证房产的安全和完好，不得因他人原因导致房产受损。义务：在使用房产时，乙方应遵守国家相关法律法规，不得违反公序良俗。乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房产使用与维护1.使用规定乙方在使用房产时，应遵守甲方制定的合理使用规定，不得损害房产的安全和他人权益。乙方不得将房产用于非法活动，如赌博、吸毒等。2.维护责任如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.预付款在房产分配协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方房产价值的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.分期付款房产分配后，乙方应根据房产的价值和支付能力，与甲方协商确定分期付款的金额和期限。3.尾款房产分配完成且乙方完成全部分期付款后，甲方将房产的产权证书及相关文件交付给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房产或提供虚假信息，每逾期一天，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。如甲方违反约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付预付款或分期付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方家庭信息、房产分配方案以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分配比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：