分包厂房建设合同标准文本

分包厂房建设合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟在__________地区建设的厂房项目，乙方承担分包建设事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________厂房建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、分包范围及内容

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收等工作。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工规范及质量标准进行施工。

2.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程。

三、工程款支付

3.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）工程开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）剩余部分在工程保修期满后支付。

3.2甲方支付工程款的时间为每月__________日前。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。

4.3工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改，直至合格。

五、工程保修

5.1乙方对工程承担__________年的保修责任。

5.2在保修期内，如因乙方施工原因造成工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.质量标准

4.验收标准

5.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障厂房建设项目的顺利进行，确保工程质量与进度，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）承担的分包建设事宜进行全程监理。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________厂房建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、分包范围及内容

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收等工作。

2.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工规范及质量标准进行施工。

2.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程。

三、丙方监理职责

3.1丙方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全程监理。

3.2丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及存在问题。

3.3丙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

四、工程款支付

4.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）工程开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）剩余部分在工程保修期满后支付。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。

5.3工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改，直至合格。

六、丙方监理费用及支付

6.1丙方监理费用为合同总价款的__________%。

6.2甲方按以下比例支付丙方监理费用：

（1）工程开工前支付监理费用的__________%；

（2）工程进度达到__________时，支付监理费用的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，支付监理费用的__________%；

（4）剩余部分在工程保修期满后支付。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定进行施工，导致工程质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付__________%的违约金。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自更改设计图纸，如需更改，应经甲方同意。

8.2乙方不得擅自使用不合格的材料，如使用不合格材料，应承担相应的责任。

8.3乙方不得擅自延长工期，如需延长工期，应经甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.质量标准

4.验收标准

5.甲方提供的其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全程监理，有助于甲方确保工程顺利进行，降低风险。同时，丙方的专业监督有助于提高工程质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房建设项目的投资方，对工程进度、质量及投资效益具有决定性作用。通过本合同，甲方可以更好地保障自身权益，确保工程按计划、高质量、高效率完成，实现投资回报。

本合同通过明确甲乙双方及丙方的责任、权利和义务，确保工程顺利进行，保障甲方的权益。同时，引入第三方监理，有助于提高工程质量，降低风险，实现工程项目的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业承包商，承接甲方（以下简称“甲方”）位于__________地区的办公楼装修工程。为保障工程顺利进行，乙方特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为监理单位，对工程进行专业监理。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________办公楼装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、乙方施工职责

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收等工作。

2.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工规范及质量标准进行施工。

2.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程。

三、丁方监理职责

3.1丁方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全程监理。

3.2丁方应定期向乙方汇报工程进度、质量及存在问题。

3.3丁方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

四、工程款支付

4.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）工程开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）剩余部分在工程保修期满后支付。

五、乙方权益保障

5.1甲方应按照合同约定的工程款支付时间，按时支付乙方工程款。

5.2乙方有权要求甲方在工程进度达到一定阶段后，支付相应比例的进度款。

5.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，支付竣工款。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家有关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。

6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改，直至合格。

七、丁方监理费用及支付

7.1丁方监理费用为合同总价款的__________%。

7.2甲方按以下比例支付丁方监理费用：

（1）工程开工前支付监理费用的__________%；

（2）工程进度达到__________时，支付监理费用的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，支付监理费用的__________%；

（4）剩余部分在工程保修期满后支付。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2甲方未按约定提供设计图纸、施工规范及质量标准的，应承担相应的责任。

八、限制条款

8.1甲方不得擅自更改设计图纸，如需更改，应经乙方同意。

8.2甲方不得擅自要求乙方使用不合格的材料，如使用不合格材料，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丁方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.质量标准

4.验收标准

5.甲方提供的其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业承包商，在工程项目中承担着施工、安装、调试及验收等重要工作。通