2025北京房屋租赁合同

2025北京房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区街道路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，用途限于（如居住、办公、商业等）。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并已取得合法出租的手续。第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以答复。在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式双方约定该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如按月支付、按季支付、按年支付）。乙方应于每月的日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障房屋及其附属设施的完好无损，以及乙方在租赁期内应支付的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。第五条房屋交付与接收甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及其附属设施，确认房屋现状。交付时，甲方应提供房屋钥匙把，乙方应妥善保管。若钥匙丢失或损坏，乙方承担相应责任。乙方接收房屋后，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。第六条房屋使用与维修乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期内，房屋的日常维修由乙方负责，涉及房屋主体结构的维修由甲方负责。双方应协商确定维修方案及费用分担。乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人使用，不得利用该房屋从事非法活动。第七条费用承担租赁期内，下列费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）供暖费；（5）物业费；（6）其他费用：。房屋交付前的上述费用由甲方承担；房屋返还后的上述费用由甲方承担。乙方应按时缴纳上述费用，并保存相关票据，甲方有权进行必要的检查。第八条房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还房屋并结清所有应支付的费用。乙方返还房屋时，应保持房屋及附属设施的完好状态，经甲方查验后双方签字确认。若乙方逾期返还房屋或返还时房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用或要求乙方赔偿。第九条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：（1）逾期支付租金超过日的；（2）擅自将房屋转租、分租或出借的；（3）利用房屋从事非法活动的；（4）严重损坏房屋或附属设施的。若甲方有下列行为之一的，乙方有权单方解除合同：（1）未按约定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同约定或不具备使用条件的；（3）违反合同约定干涉乙方正常使用房屋的。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿相应的损失，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，备案机关一份，均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方