产权互换合同范例

产权互换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“乙方房产”）进行产权互换事宜，达成如下协议：

一、互换房产的基本情况

1.1甲方房产基本情况：

房产证号：_________；

建筑面积：_________平方米；

土地使用权年限：_________年；

房屋结构：_________；

配套设施：_________。

1.2乙方房产基本情况：

房产证号：_________；

建筑面积：_________平方米；

土地使用权年限：_________年；

房屋结构：_________；

配套设施：_________。

二、互换房产的价款及支付方式

2.1甲方房产与乙方房产的互换价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为互换房产的价款。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为互换房产的价款。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将甲方房产的产权过户至乙方名下。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将乙方房产的产权过户至甲方名下。

3.3双方应按照国家法律法规及相关政策，承担各自房产过户过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1任何一方未按本合同约定支付互换房产价款的，应向对方支付_____%的违约金。

4.2任何一方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向对方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

6.3附件：

（1）甲方房产产权证复印件；

（2）乙方房产产权证复印件；

（3）互换房产的房屋交接清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“乙方房产”）进行产权互换事宜，并引入丙方作为中介方（以下简称“丙方”），达成如下协议：

一、互换房产的基本情况

1.1甲方房产基本情况：

房产证号：_________；

建筑面积：_________平方米；

土地使用权年限：_________年；

房屋结构：_________；

配套设施：_________。

1.2乙方房产基本情况：

房产证号：_________；

建筑面积：_________平方米；

土地使用权年限：_________年；

房屋结构：_________；

配套设施：_________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方进行房产互换，并确保互换过程符合法律法规。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为互换价款总额的_____%。

2.3丙方应保证提供真实、有效的房产信息，若因丙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，丙方应承担全部责任。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有乙方房产的产权，并有权要求乙方在合同约定的时间内完成产权过户。

3.2甲方有权要求乙方在互换过程中不得损害甲方权益，包括但不限于：不得擅自改变房屋结构、不得擅自处置房屋设施等。

3.3甲方应按照合同约定支付互换价款，并承担因房产过户产生的相关税费。

3.4甲方在互换过程中如发现乙方房产存在瑕疵，有权要求乙方进行修复或赔偿。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有甲方房产的产权，并有权要求甲方在合同约定的时间内完成产权过户。

4.2乙方应保证提供真实、有效的房产信息，若因乙方提供虚假信息导致丙方或甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

4.3乙方应配合丙方和甲方完成房产互换手续，不得无故拖延或阻挠。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按合同约定支付互换价款，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因违约而产生的全部损失。

5.2若乙方未按合同约定办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因违约而产生的全部损失。

5.3乙方在互换过程中不得擅自改变房屋结构、不得擅自处置房屋设施，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方在互换过程中如发现甲方房产存在瑕疵，有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为中介方，旨在确保甲方在房产互换过程中权益得到充分保障，降低交易风险。

8.2丙方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业的法律咨询和中介服务，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，通过本合同明确自身权益和责任，确保在房产互换过程中获得最大利益。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在互换过程中的主导地位，降低交易风险，实现房产置换目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“乙方房产”）进行产权互换事宜，并引入丁方作为担保方（以下简称“丁方”），达成如下协议：

一、互换房产的基本情况

1.1甲方房产基本情况：

房产证号：_________；

建筑面积：_________平方米；

土地使用权年限：_________年；

房屋结构：_________；

配套设施：_________。

1.2乙方房产基本情况：

房产证号：_________；

建筑面积：_________平方米；

土地使用权年限：_________年；

房屋结构：_________；

配套设施：_________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为担保方，负责在甲方与乙方房产互换过程中提供担保，确保双方权益不受损害。

2.2丁方有权在互换过程中对甲方和乙方的行为进行监督，确保互换过程符合合同约定。

2.3丁方在互换过程中如发现任何一方违约，有权要求违约方承担违约责任，并有权要求甲方或乙方提供必要的补偿。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有甲方房产的产权，并有权要求甲方在合同约定的时间内完成产权过户。

3.2乙方在互换过程中有权要求甲方保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3乙方有权要求甲方在互换过程中不得对房产进行任何形式的处置，包括但不限于：抵押、出租等。

3.4乙方应按照合同约定支付互换价款，并承担因房产过户产生的相关税费。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有乙方房产的产权，并有权要求乙方在合同约定的时间内完成产权过户。

4.2甲方应保证提供真实、有效的房产信息，若因甲方提供虚假信息导致丁方或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.3甲方在互换过程中如发现乙方房产存在瑕疵，有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.4甲方应按照合同约定支付互换价款，并承担因房产过户产生的相关税费。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按合同约定支付互换价款，应向乙方支付_____%的违约金，并承担因违约而产生的全部损失。

5.2若甲方未按合同约定办理房产过户手续，应向乙方支付_____%的违约金，并承担因违约而产生的全部损失。

5.3甲方在互换过程中不得擅自改变房屋结构、不得擅自处置房屋设施，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

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