2025版租赁合同范本VIP

2025通用版租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋坐落：（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，其中实际可使用面积为平方米。1.2房屋用途：该房屋仅限用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋附属设施及设备：（1）（2）（3）1.4房屋交付时的现状：双方确认，甲方按现状交付房屋，乙方已对该房屋及其附属设施、设备的现状进行查验并认可。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。（2）支付方式：（如银行转账、现金支付等）。3.3租金账户信息：甲方指定的收款账户为：户名：账号：开户银行：3.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币元（大写：）。4.2押金用途：用于乙方履行本合同约定义务的担保，包括但不限于房屋损坏、欠付租金、违约金等的赔偿。4.3押金退还：租赁期满后，双方结清相关费用且房屋及附属设施、设备无损坏（正常损耗除外），甲方应于日内退还乙方押金（不计利息）。第五条房屋的使用与维护5.1房屋的使用：（1）乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途。（2）乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。5.2房屋的维修：（1）租赁期间，房屋及附属设施、设备的日常维护、修缮由乙方负责，费用由乙方承担。（2）如因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施、设备的，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.3房屋的验收：（1）甲乙双方应于租赁开始前进行房屋及附属设施、设备的交验，并签署《房屋交验清单》作为本合同附件。（2）交验后，房屋的一切问题由乙方承担，与甲方无关（房屋主体结构或甲方提供的设备故障除外）。第六条其他费用6.1房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费、取暖费等；（2）物业管理费；（3）网络费、有线电视费；（4）。6.2甲方承担的费用：（1）房屋租赁期间产生的房屋税；（2）。6.3费用支付方式：（1）上述费用由乙方按月支付，支付时间与租金一致；（2）如因乙方延迟支付导致的滞纳金或其他损失，由乙方承担。第七条房屋转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租给他人。7.2经甲方同意转租的，乙方仍需履行本合同约定的义务，并对第三方的行为承担连带责任。第八条合同的解除8.1甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方迟延支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的；（4）乙方严重损坏房屋或附属设施、设备的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋或交付的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的；（2）甲方擅自变更租金的；（3）因不可抗力导致房屋无法使用的。8.4解除合同的程序：（1）任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定结清租金、押金及其他费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还已收租金并按月租金的%支付违约金；（2）甲方无正当理由提前解除合同的，应退还已收租金及押金，并按月租金的%支付违约金。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金；（3）乙方损坏房屋或附属设施、设备的，除修复费用外，还应按损坏程度支付相应赔偿金。第十条免责条款10.1因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋损毁、无法使用或合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2因国家政策调整、政府拆迁等原因导致合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月