买卖房屋一方写合同标准文本

买卖房屋一方写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方支付房屋总价的方式：_________________________

3.乙方支付房屋总价的时间：_________________________

三、房屋交付及过户

1.甲方应于_________________________前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应及时办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.乙方未按本合同约定支付房屋总价的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方支付房屋总价的方式：_________________________

3.乙方支付房屋总价的时间：_________________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同签订之日起，对乙方支付房屋总价款的义务承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，在接到甲方通知后七日内代为支付，确保甲方权益不受损害。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供合法身份证明及收入证明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的百分之五十作为定金。

3.甲方有权在房屋交付后，要求乙方按照合同约定时间支付剩余房屋总价款。

五、乙方违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

3.乙方在购房过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方按照本合同约定支付违约金。

2.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿所支付的款项。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易安全。丙方作为担保方，其责任和义务明确，有利于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。同时，甲方在合同中设定严格的违约责任和限制条款，有利于约束乙方行为，降低交易风险。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保能力证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房屋一套；甲方同意出售该房屋；丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务。为保障乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方支付房屋总价的方式：_________________________

3.乙方支付房屋总价的时间：_________________________

三、丙方融资责任

1.丙方同意在本合同签订之日起，为乙方提供总额为人民币_________________________元的融资服务。

2.丙方保证在乙方按时支付房屋总价款的情况下，按约定的利率和期限提供融资。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋权属证明及相关合法文件。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋无任何权利瑕疵。

3.乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理房屋过户手续。

五、甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在房屋交付前，未提供合法文件或隐瞒房屋权利瑕疵的，应承担违约责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方按照本合同约定支付逾期利息或违约金。

2.丙方有权在乙方按时支付房屋总价款后，收回融资款项。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地维护自身利益，降低购房风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，这是为了平衡甲乙双方的权益，确保交易公平。甲方在合同中设定违约责任和限制条款，主要是为了约束自