全款房定金合同范例

全款房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的面积、户型、结构、楼层、朝向等具体信息以房产证及相关产权证明文件记载为准。

二、定金支付

2.1乙方同意出售标的房产给甲方，甲方同意向乙方支付定金。

2.2定金金额为人民币__________元。

2.3甲方应在签署本合同时向乙方支付定金。

三、合同生效及解除

3.1本合同自双方签署之日起生效。

3.2任何一方在合同生效后无故解除合同的，应向对方支付相当于定金金额的违约金。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时支付定金的，应向乙方支付相当于定金金额的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按时交付标的房产的，应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明文件复印件

附件二：房产测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同范本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保标的房产交易的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方参与本次房产交易。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就标的房产的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的面积、户型、结构、楼层、朝向等具体信息以房产证及相关产权证明文件记载为准。

二、第三方职责

2.1第三方负责协助甲方与乙方进行标的房产的洽谈、签约及交易手续办理。

2.2第三方应确保标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3第三方应在甲方支付中介费用后，为甲方提供相应的法律咨询和交易指导。

三、甲方权益

3.1甲方享有标的房产的优先购买权，在同等条件下，甲方有权优先购买标的房产。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房产测绘报告等。

3.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间办理标的房产的过户手续。

四、乙方责任

4.1乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并对标的房产的真实性、合法性负责。

4.2乙方应按照约定时间向甲方交付标的房产，并配合甲方办理过户手续。

4.3乙方违反本合同约定，未按时交付标的房产的，应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时交付标的房产的，应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

5.2甲方违反本合同约定，未按时支付定金的，应向乙方支付相当于定金金额的违约金。

5.3第三方违反本合同约定，未履行中介职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

六、限制条款

6.1乙方不得在合同签订后，以任何理由拒绝向甲方交付标的房产。

6.2甲方不得在合同签订后，擅自变更标的房产的用途或进行转让。

6.3第三方不得泄露甲方及乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明文件复印件

附件二：房产测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同范本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的法律咨询和交易指导，确保甲方在交易过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保标的房产交易的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方参与本次房产交易。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方就标的房产的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的面积、户型、结构、楼层、朝向等具体信息以房产证及相关产权证明文件记载为准。

二、第三方职责

2.1第三方负责协助乙方与甲方进行标的房产的洽谈、签约及交易手续办理。

2.2第三方应确保标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3第三方应在乙方支付中介费用后，为乙方提供相应的法律咨询和交易指导。

三、乙方权益

3.1乙方享有标的房产的出售决定权，甲方不得以任何理由拒绝购买。

3.2乙方有权要求甲方在签订本合同前提供其购买意愿及支付能力的证明。

3.3乙方有权要求甲方按照约定时间支付房款，并保证交易的安全性。

四、甲方责任

4.1甲方应保证具有购买标的房产的合法资格，并按照约定支付房款。

4.2甲方应按照约定时间办理标的房产的过户手续，并配合乙方完成交易。

4.3甲方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向乙方支付相当于房款金额的违约金。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向乙方支付相当于房款金额的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时交付标的房产的，应向甲方支付相当于房款金额的违约金。

5.3第三方违反本合同约定，未履行中介职责的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介费用。

六、限制条款

6.1甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝购买标的房产。

6.2乙方不得在合同签订后，擅自变更标的房产的用途或进行转让。

6.3第三方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明文件复印件

附件二：房产测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同范本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：________