2025新版房屋交易中介服务合同

2025新版房屋交易中介服务合同本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（委托人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（委托人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：丙方（中介方）：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋交易中介服务事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托丙方为坐落于省市区（县）街道路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）提供中介服务，协助甲方与乙方达成房屋买卖交易。1.2该房屋基本情况：（1）不动产权证号：（2）建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米（3）户型：室厅厨卫（4）建成年份：年（5）土地性质：（国有土地/集体土地）（6）规划用途：（住宅/商业/其他）（7）其他特殊状况：（如有抵押、查封等情况需如实说明）第二条委托事项2.1甲、乙双方共同委托丙方作为本次交易的中介方，提供以下服务：（1）提供房地产政策、市场行情咨询；（2）收集、整理并核实交易房屋的产权信息；（3）匹配潜在的买/卖方；（4）协助组织实地看房；（5）协助买卖双方进行价格谈判；（6）协助起草、审核房屋买卖合同及相关法律文件；（7）提供贷款代办服务（如有需要）；（8）协助办理房屋过户及存量房交易资金监管手续；（9）其他双方书面约定的服务内容。2.2委托期限：自本合同签订之日起至年月日止。如期间未能完成交易，三方可协商延长委托期限。第三条服务费用3.1甲乙双方应向丙方支付中介服务费，金额为人民币元（大写：元整）。（1）支付方式：□全额支付□分期支付（具体支付时间及金额为：）。（2）支付时间：年月日前支付人民币元，余款于前支付完毕。3.2如因甲乙双方原因导致交易未能完成，已支付的中介服务费不予退还；如因丙方原因导致交易未能完成，则丙方应全额退还中介服务费并承担相应责任。3.3丙方提供贷款代办服务的，贷款代办服务费为人民币元（大写：元整），支付时间为年月日前。3.4交易过程中涉及的税费、评估费、登记费等费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应如实向丙方提供该房屋的权属证明及相关资料，并保证房屋产权清晰，不存在权利纠纷或限制。（2）甲方应按约定时间配合丙方及乙方的实地看房及谈判工作。（3）若甲方在委托期间内通过其他渠道自行成交或委托其他中介机构成交，仍需支付本合同约定的中介服务费。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应如实向丙方提供身份信息及相关购房资格证明文件，并保证所提供之信息真实有效。（2）乙方应按约定时间参与实地看房及谈判工作，不得无故拖延或拒绝。（3）乙方不得在委托期限内直接或间接与甲方达成交易，否则视为违约。4.3丙方的权利与义务（1）丙方应尽职履责，按约定为甲乙双方提供中介服务，如实报告交易相关信息。（2）丙方应协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续，确保交易流程合法、合规。（3）丙方应保守甲乙双方的个人信息及商业秘密，不得泄露或用于其他商业用途。（4）丙方应按约定时间完成中介服务，如因自身原因未能完成交易，应退还已收取的中介服务费并承担相应责任。第五条合同的履行5.1甲乙双方同意于年月日前签订正式的《房屋买卖合同》。5.2甲乙双方应按照《房屋买卖合同》的约定支付购房款、过户及交房等事项，丙方应予以协助。5.3如任一方违反本合同或《房屋买卖合同》的约定，导致交易无法完成，违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方产生的损失。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致交易未能完成，已支付的中介服务费不予退还，且甲方应向丙方支付人民币元（大写：元整）作为违约金。6.2如乙方违反本合同约定，导致交易未能完成，已支付的中介服务费不予退还，且乙方应向丙方支付人民币元（大写：元整）作为违约金。6.3如丙方违反本合同约定，导致交易未能完成，则丙方应退还已收取的中介服务费，并向甲乙双方各支付人民币元（大写：元整）作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。8.3本合同自年月日起生效，至交易完成之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：