2025年房屋建筑设计与施工一体化合同

2025年房屋建筑设计与施工一体化合同合同编号：签订地点：签订日期：发包人（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：承包人（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就由乙方承担甲方的房屋建筑设计与施工一体化工程事宜达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：包括但不限于房屋建筑设计、施工图纸编制、施工准备、土建施工、配套设施安装、装修工程等。第二条总承包范围2.1设计范围：乙方负责完成本工程的建筑方案设计、初步设计、施工图设计以及施工过程中的设计服务。2.2施工范围：乙方负责按照设计图纸完成本工程的施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。2.3配套设施：乙方负责完成本工程的配套设施建设，包括但不限于水、电、暖、燃气、通信等。第三条合同文件3.1合同文件组成：本合同文件包括以下内容：本合同正文中标通知书或协议书招标文件及其附件投标文件及其附件工程量清单施工图纸技术规范书其他双方认可的文件3.2合同文件解释顺序：上述文件的解释顺序为：本合同正文优先，为中标通知书或协议书，依此类推。第四条设计要求4.1设计标准：乙方应按照国家现行的设计规范、标准和规程进行设计，满足甲方的功能需求和质量要求。4.2设计时间：乙方应在合同签订后日内完成建筑方案设计，日内完成初步设计，日内完成施工图设计，并提交甲方审核。4.3设计审查：甲方应在收到设计文件后日内完成审查并提出书面意见，乙方应在日内完成修改并重新提交。4.4设计变更：因甲方原因导致的设计变更，乙方应配合修改设计文件，并由甲方承担相应费用；因乙方设计错误导致的设计变更，乙方应免费修改，并承担由此造成的损失。第五条施工要求5.1施工标准：乙方应按照国家现行的施工规范、标准和图纸要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。5.2施工计划：乙方应编制详细的施工进度计划，并在开工前日内提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。5.3施工安全：乙方应严格按照国家安全生产规定进行施工，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。5.4施工材料：乙方负责采购施工所需材料，材料的质量应符合国家相关标准，并提供质量证明文件。甲方有权对材料进行抽检，抽检不合格的材料不得使用。5.5施工验收：工程隐蔽部位施工完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。5.6施工变更：因设计变更或甲方要求导致的施工变更，由乙方负责调整施工计划，并由甲方承担相应费用。第六条合同价款6.1合同总价：本合同总价为人民币元（大写：元整），包含设计费用和施工费用。6.2价款支付：本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；设计图纸提交并经甲方审核通过后日内，甲方支付合同总价的%；工程主体封顶后日内，甲方支付合同总价的%；工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；余款作为质保金，待工程保修期满后日内一次性支付，质保金不计利息。6.3价款调整：因设计变更、工程量增减等原因导致的合同总价调整，双方另行签订补充协议。第七条甲方的权利和义务7.1甲方的权利：甲方有权对乙方的设计和施工进行监督和检查；甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成设计和施工任务；甲方有权对乙方提供的设计文件和施工质量进行验收；甲方有权要求乙方对不符合质量要求的工程进行返工或整改。7.2甲方的义务：甲方应按时支付合同价款；甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括场地、水电等；甲方应对乙方的设计和施工提出明确要求和建议，避免因甲方原因导致的设计变更；甲方应对乙方的设计文件和施工过程给予及时反馈和审核。第八条乙方的权利和义务8.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定收取设计和施工费用；乙方有权根据合同约定提出设计变更和施工调整方案，并要求甲方审核和确认；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料；乙方有权在工程竣工验收后要求甲方支付剩余合同价款。8.2乙方的义务：乙方应按时完成设计和施工任务，并保证质量符合合同约定；乙方应按照国家相关法律法规和标准进行设计和施工，确保工程符合规范要求；乙方应做好施工现场的安全管理和环境保护工作，防止事故发生；乙方应配合甲方进行施工过程中的验收和检查，并及时整改发现的问题。第九条工期9.1开工日期：9.2竣工日期：9.3工期总日历天数：日历天9.4工期延误：因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金；因甲方原因导致的工期延误，乙方有权顺延工期，并由甲方承担相应费用。第十条质量与验收10.1质量标准：本工程的质量标准为，符合国家相关标准和规范要求。10.2验收依据：工程验收依据为设计图纸、施工规范、技术标准以及双方认可的补充文件。10.3验收程序：隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可隐蔽；分部验收：乙方应在分部工程完成后通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一步施工；竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方签署竣工验收证书。10.4质量保修：乙方应按照国家有关规定对工程进行保修，保修期为年，保修期内乙方应承担维修责任。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未按合同约定支付合同价款，应按照逾期金额每日%向乙方支付违约金；因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。11.2乙方违约：乙方未按合同约定完成设计或施工任务，应按照合同总价%向甲方支付违约金；因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责返工或整改，并承担相应责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止：本合同自工程保修期满并结清所有款项后终止。13.4补充协议：本合同未尽事宜，双方