2025新款办公室租赁合同模板

2025新款办公室租赁合同模板(精选)第一条租赁物基本情况1.1出租方（以下简称“甲方”）将其合法拥有的位于市区路号幢层室的办公室（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为办公使用，不得用于其他用途。1.3租赁物的装修现状为（注：如“毛坯”、“简单装修”或“精装修”等），乙方承诺在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构及用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期内，乙方不得以任何理由提前退租，除非经甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/平方米/月，总租金为人民币元/月（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（注：如“按月支付”、“按季度支付”或“按年支付”等），首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及其他应付款项。4.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方不违反法律法规及本合同约定。4.3甲方应确保租赁物的产权清晰，不存在任何纠纷或权利限制。4.4甲方应在本合同签订前向乙方提供租赁物的相关权属证明文件（如房产证、土地证等），并保证其真实、合法、有效。4.5甲方应在本合同签订后日内将租赁物交付给乙方，并协助乙方办理相关入驻手续。乙方的权利与义务4.6乙方有权依照本合同约定使用租赁物，并在租赁期内享有对该租赁物的使用权。4.7乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠支付。4.8乙方应当合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，或进行违法活动。4.9乙方应负责租赁物的日常维护和管理，保持租赁物的卫生、消防及其他安全设施的正常运行，并承担由此产生的费用。4.10乙方不得擅自将租赁物转租、分租或借给第三方使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订相关转租合同。第五条保证金5.1为确保乙方全面履行本合同的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写：）。5.2保证金的用途为因乙方违反本合同约定所应承担的违约责任或其他经济损失的赔偿。5.3租赁期满后，如乙方未发生任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应将保证金无息退还给乙方；如乙方发生违约行为，则保证金不予退还，或相应扣除。第六条转租与装修6.1乙方如需转租部分或全部租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租合同的条件不得低于本合同的条件。6.2乙方如需对租赁物进行装修或改善，应事先征得甲方书面同意，并提交装修方案及施工图纸，经甲方审核同意后方可进行施工。乙方的装修不得影响租赁物的主体结构及安全性能，且装修所产生的费用由乙方自行承担。6.3租赁期满后，乙方的装修物归甲方所有，乙方不得拆除或破坏，特殊情况双方另行协商解决。第七条续租7.1租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。7.2乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商后签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此给守约方造成的全部经济损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并没收乙方已付的保证金。8.3乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。8.4甲方未按本合同约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同。第九条不可抗力9.1由于地震、火灾、战争、政策调整或其他不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。9.2因不可抗力事件导致租赁物毁损的，修复责任由双方协商解决。第十条税费10.1租赁期内，因租赁物产生的各项税费由双方各自承担，其中：房产税由方承担；土地使用税由方承担；印花税由方承担；其他税费由方承担。10.2双方应各自按照国家规定，依法缴纳应承担的税费，不得互相推诿。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，本合同其他条款的履行不受影响。第十二条送达方式12.1双方确认，本合同项下所有的通知、文件及其他通信内容，均应以书面形式通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。送达地址如下：甲方地址：联系电话：电子邮箱：乙方地址：联系电话：电子邮箱：12.2双方的送达地址如有变更，应在变更后日内书面通知对方；未履行通知义务的，视为未变更。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同的组成部分，包括但不限于：租赁物平面图租赁物产权证明双方身份证明文件13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1本合同附件包括：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物产权证明附件三：双方身份证明文件14.2附件内容与本合同正文具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：单位名称/个人姓名：法定代表人/身份证号码：联系地址：联系电话：日期：乙方（承