出售新旧水泥房合同标准文本

出售新旧水泥房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的新旧水泥房一处，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（￥________________________）

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

1.交付时间：自本合同签订之日起________________________日内。

2.交付方式：甲方应将房产及相关附属设施、设备等交付给乙方。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）其他相关证明材料

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的新旧水泥房一处，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（￥________________________）

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

1.交付时间：自本合同签订之日起________________________日内。

2.交付方式：甲方应将房产及相关附属设施、设备等交付给乙方。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易金额承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付交易价格的情况下，立即向甲方支付全部或部分交易价格。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，包括但不限于身份证明、财务状况证明等。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的定金，以确保乙方的购买意愿。

3.甲方有权要求乙方在交付房产前，办理完毕房产过户手续，并承担相关税费。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.乙方在购买过程中，如存在欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在购买过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在购买过程中，不得擅自变更房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿其代为支付的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）丙方担保函

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的购买行为能够顺利进行，从而保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方能够获得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的一处房产，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（￥________________________）

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易金额承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付交易价格的情况下，立即向甲方支付全部或部分交易价格。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察，了解房产的真实情况。

2.乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

3.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产符合合同约定的条件。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.甲方提供的房产信息与实际不符的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

3.甲方在交付房产过程中，如存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权在合同签订后，对房产进行必要的维修和改造，但不得改变房产的结构和用途。

2.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供必要的物业服务和配套设施。

3.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方协助办理房产过户手续。

七、丙方的责任及权利

1.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿其代为支付的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份