京牌抵押合同标准文本

京牌抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，需将位于北京市__________区的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于北京市__________区，具体地址为__________。

1.2抵押物为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押合同的主要内容

2.1抵押物价值：甲方同意抵押物价值为人民币__________元。

2.2抵押率：抵押率为__________。

2.3抵押期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.4抵押物的保管：甲方应保证抵押物的安全，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处分抵押物。

三、抵押物的使用

3.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途。

3.2甲方在抵押期间，有权使用抵押物，但不得影响抵押物的使用价值和乙方行使抵押权。

四、抵押物的处置

4.1抵押期间，如甲方违约，乙方有权依法处分抵押物，处置所得优先用于清偿债务。

4.2抵押物处置后，甲方应将处置所得扣除债务及费用后的余额退还给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋所有权登记证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，需将位于北京市__________区的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于北京市__________区，具体地址为__________。

1.2抵押物为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押合同的主要内容

2.1抵押物价值：甲方同意抵押物价值为人民币__________元。

2.2抵押率：抵押率为__________。

2.3抵押期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.4抵押物的保管：甲方应保证抵押物的安全，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处分抵押物。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对甲方因债务违约而产生的债务承担连带担保责任。

3.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的其他合同关系或甲方内部管理问题而免除。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权在抵押期间使用抵押物，但不得影响抵押物的使用价值和乙方行使抵押权。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间不得擅自解除担保责任。

4.4甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行担保责任。

4.5甲方应按时偿还债务，如甲方违约，乙方有权依法处分抵押物，处置所得优先用于清偿债务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方不得要求甲方提前清偿债务，除非甲方同意或乙方有充分证据证明甲方存在严重违约行为。

5.3乙方不得要求丙方提前解除担保责任，除非甲方同意或乙方有充分证据证明甲方存在严重违约行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入为甲方提供了额外的担保保障，增强了甲方的融资能力。

8.2丙方的担保责任有助于降低乙方的风险，确保乙方债权的实现。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为抵押人和债务人，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，确保在债务违约时能够及时获得赔偿。

9.3甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低自身债务风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为开展业务，需向乙方借款人民币__________元，乙方同意提供贷款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1借款金额：人民币__________元。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.4借款利率：年利率为__________%，按月计息。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方因借款违约而产生的债务承担连带担保责任。

2.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的其他合同关系或甲方内部管理问题而免除。

2.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权在借款期限内，按照约定的利率收取利息。

3.2乙方有权要求甲方按时偿还借款本金及利息。

3.3乙方有权在甲方违约时，直接向丙方追偿，丙方应无条件履行担保责任。

3.4乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物，处置所得优先用于清偿债务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在借款期限内使用借款资金。

4.2甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息。

4.3甲方应按照约定的期限偿还借款本金。

4.4甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

5.2甲方未按照约定使用借款资金，乙方有权要求甲方停止借款或提前收回借款。

5.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自转让或设定抵押借款合同项下的权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为贷款人，主导本合同，确保其贷款资金的安全和利息的收回。

8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保障其债权的实现和利息的收取。

8.3