乡镇大型门面转让合同标准文本

乡镇大型门面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

乡镇大型门面转让合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________乡镇__________路__________号的门面所有权，现甲方有意将该门面转让给乙方（以下简称“乙方”）；乙方有意购买并接受甲方转让的门面。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________乡镇__________路__________号的门面（以下简称“转让门面”）转让给乙方。

1.2转让门面的面积、结构、用途等基本情况详见附件一《转让门面基本情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理转让手续。

3.2乙方应承担因转让门面所产生的一切税费，包括但不限于：__________。

3.3甲方应协助乙方办理转让手续，并承担相应的费用。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让门面基本情况说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乡镇大型门面转让合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________乡镇__________路__________号的门面所有权，现甲方有意将该门面转让给乙方（以下简称“乙方”）；乙方有意购买并接受甲方转让的门面。同时，为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次转让，以提供资金支持及协助完成转让手续。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________乡镇__________路__________号的门面（以下简称“转让门面”）转让给乙方。

1.2转让门面的面积、结构、用途等基本情况详见附件一《转让门面基本情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方同意向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让款项的一部分，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付剩余转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为第三方，负责向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让款项的一部分。

3.2丙方有权在乙方支付剩余转让款项前，对转让门面进行实地考察，并有权要求乙方提供相关证明材料。

3.3丙方在支付转让款项后，享有对转让门面的优先购买权，但不得影响甲乙双方的转让合同履行。

3.4丙方有权要求甲方在转让门面转让手续办理完毕后，将丙方支付的款项本金及利息返还。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本次转让过程中，享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的财务状况证明；

4.1.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付转让款项；

4.1.3甲方有权要求丙方在支付转让款项后，将款项本金及利息返还；

4.1.4甲方有权要求乙方在转让门面转让手续办理完毕后，将丙方支付的款项本金及利息返还。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方在本次转让过程中，应承担以下责任：

5.1.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项；

5.1.2乙方应按照约定时间支付转让款项，不得拖欠；

5.1.3乙方在支付转让款项前，不得擅自使用转让门面；

5.1.4乙方应遵守国家法律法规及相关政策，办理转让手续。

5.2乙方在本次转让过程中，受到以下限制：

5.2.1乙方不得在转让门面转让手续办理完毕前，擅自改变转让门面的用途；

5.2.2乙方不得在转让门面转让手续办理完毕前，擅自转让或抵押转让门面；

5.2.3乙方不得在转让门面转让手续办理完毕前，擅自改变转让门面的结构。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让门面基本情况说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本次转让，旨在为甲方提供资金支持，确保甲方在转让过程中能够及时、足额地收到转让款项，降低甲方在转让过程中的风险。同时，丙方通过参与转让，享有对转让门面的优先购买权，保障了丙方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次转让过程中处于主导地位，通过设定丙方责任及权益、乙方责任及限制条款，保障了甲方的权益，确保了甲方的利益最大化。同时，甲方通过引入丙方，降低了自身在转让过程中的风险，实现了转让目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________城市__________区__________街道__________号的商业地产（以下简称“租赁物业”），现甲方有意将该租赁物业出租给乙方（以下简称“乙方”）；乙方有意租赁并使用甲方租赁物业。同时，为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次租赁，以提供租赁保证金及协助租赁合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________城市__________区__________街道__________号的商业地产（租赁物业）出租给乙方。

1.2租赁物业的面积、结构、用途等基本情况详见附件一《租赁物业基本情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金__________元整，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

三、丙方责任及权益

3.1丙方同意向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁保证金，用于保证乙方按照合同约定履行租赁义务。

3.2丙方在租赁期间，有权对租赁物业进行监督，确保乙方合理使用租赁物业。

3.3丙方在租赁期满或乙方提前解除合同时，有权要求甲方退还丙方支付的租赁保证金。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本次租赁过程中，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方在租赁物业交付前，确保物业符合租赁合同约定的条件；

4.1.2乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁物业进行必要的维修和保养；

4.1.3乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物业；

4.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方在本次租赁过程中，应承担以下责任：

5.1.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物业交付给乙方；

5.1.2甲方应保证租赁物业在租赁期间符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任；

5.1.3甲方不得擅自改变租赁物业的用途；

5.1.4甲方不得单方面解除租赁合同。

5.2甲方在本次租赁过程中，受到以下限制：

5.2.1甲方不得在租赁期间提高租金；

5.2.2甲方不得要求乙方承担超出合同约定的维修责任；

5.2.3甲方不得限制乙方合理使用租赁物业。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付租赁物业，或租赁物业不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付的租金赔偿。

6.2若乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物业，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或解除租赁合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物业基本情况说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于主导地