2025新版简约写字楼租赁合同模板

2025新版简约写字楼租赁合同模板本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就写字楼租赁事项达成如下协议：第一条物业的基本信息1.1甲方同意将位于市区路号栋层的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的建筑面积为平方米，实际可使用面积为平方米。1.3租赁物业的详细位置及范围，以附件一《租赁物业平面图》为准。1.4租赁物业的交付条件：（1）甲方保证租赁物业在交付时符合法律法规规定的办公条件，并已取得相关许可证照。（2）甲方应在本合同签订后个工作日内向乙方交付租赁物业的钥匙及物业管理相关资料。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转借或与第三方共同使用。第三条租金及支付方式3.1租金为元/平方米/月，合计元/月（大写：）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰向甲方支付违约金。（2）租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金标准的调整：（1）租赁期内，租金标准每年调整一次，调整幅度为%。（2）租金调整的具体事宜由双方另行协商，并签订补充协议。第四条其他费用4.1乙方在租赁期间内，应自行承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）物业管理费；（3）通信费、网络费；（4）垃圾处理费；（5）因乙方使用租赁物业所产生的其他费用。4.2以上费用的支付方式及时间，由乙方与物业管理方另行约定。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付押金，金额为元（大写：）。5.2押金的用途：（1）用于保障乙方在租赁期间内遵守本合同约定的义务。（2）租赁期满或合同终止后，乙方应结清所有应付款项并保证租赁物业及附属设施完好无损，甲方在个工作日内退还押金（不计利息）。5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需赔偿。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方的权利：（1）有权按照本合同约定收取租金及相关费用；（2）有权监督乙方合理使用租赁物业，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方改正或终止合同；（3）有权在租赁期满或合同终止后收回租赁物业。6.2甲方的义务：（1）保证租赁物业在交付时符合约定的使用条件；（2）负责租赁物业的维修、保养工作，并承担维修费用（除因乙方使用不当造成的损坏）；（3）在租赁期内，不得将租赁物业抵押、出售或设定其他权利负担，除非乙方书面同意。乙方的权利与义务6.3乙方的权利：（1）有权按照本合同约定使用租赁物业开展合法经营活动；（2）在租赁期内，有权拒绝甲方不合理的要求；（3）在租赁期满或合同终止后，有权要求甲方退还押金（不计利息）。6.4乙方的义务：（1）按照本合同约定按时支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁物业及附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行违章搭建；（3）不得将租赁物业用于非法活动，不得存放危险物品；（4）在租赁期满或合同终止后，及时将租赁物业返还甲方，并保证物业及附属设施完好无损。第七条合同的解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.2在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自将租赁物业转租、转借或与第三方共同使用的；（3）乙方利用租赁物业进行违法行为的；（4）乙方违反本合同约定，导致租赁物业受损且拒不修复的。7.3在租赁期内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物业，逾期超过日的；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物业的；（3）租赁物业因不可抗力原因毁损，无法修复或修复后无法正常使用的。7.4合同解除后，双方应按本合同约定结清应付款项，甲方退还押金（不计利息）。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元（大写：）。8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.3因一方违约导致守约方提起诉讼的，违约方应承担守约方产生的诉讼费用、律师费及其他合理费用。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：《租赁物业平面图》；（2）附件二：《租赁物业交付验收单》；（3）附件三：《租金支付凭证》。9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：