北京香山租房合同标准文本

北京香山租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日，在中华人民共和国____市____区签订。

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____路____号____室的房屋所有权人，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，并按本合同约定支付租金及履行其他义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋用途：____。

5.房屋配套设施：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式：____。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金____元，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

2.押金支付方式：____。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守甲方所在小区的管理规定，维护小区秩序。

六、房屋维修与保养

1.乙方在租赁期间应对房屋进行日常维修和保养，保持房屋完好。

2.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）如甲方在租赁期限内单方面解除本合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）如乙方在租赁期限内擅自转租房屋，或违反房屋使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：____

乙方（签字或盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日，在中华人民共和国____市____区签订。

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____路____号____室的房屋所有权人，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，并按本合同约定支付租金及履行其他义务。

3.丙方作为第三方主体，同意在本合同中承担特定责任，以维护甲方的权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋用途：____。

5.房屋配套设施：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式：____。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金____元，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

2.押金支付方式：____。

五、第三方责任

1.丙方在本合同中承担以下责任：

（1）监督乙方履行本合同约定的各项义务。

（2）协助甲方维护房屋安全，确保房屋及附属设施处于良好状态。

（3）在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

2.丙方责任范围及违约责任：

（1）丙方应按照本合同约定履行监督责任，如因丙方失职导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

（2）丙方在履行监督责任过程中，如发生侵权行为，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守甲方所在小区的管理规定，维护小区秩序。

七、房屋维修与保养

1.乙方在租赁期间应对房屋进行日常维修和保养，保持房屋完好。

2.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

2.甲方有权要求丙方履行监督责任，确保乙方履行合同义务。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方如擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如违反房屋使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事任何可能影响甲方权益的活动。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时监督房屋的安全与维护。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定出租，获得稳定的租金收入，并维护房屋及附属设施的良好状态。通过本合同，甲方在享有更多权利的同时，也对乙方设定了严格的违约及限制条款，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年____月____日，在中华人民共和国____市____区签订。

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____路____号____室的房屋所有权人，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，并由丁方作为第三方主体参与本合同，以保障乙方的权益。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，并按本合同约定支付租金及履行其他义务。

3.丁方作为第三方主体，同意在本合同中承担特定责任，以协助乙方实现租赁目的。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋用途：____。

5.房屋配套设施：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，甲方应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式：____。

四、第三方责任

1.丁方在本合同中承担以下责任：

（1）协助乙方了解房屋状况，提供租赁咨询。

（2）监督甲方履行房屋交付及维护义务。

（3）在乙方与甲方发生争议时，提供调解服务。

2.丁方责任范围及违约责任：

（1）丁方应按照本合同约定履行协助责任，如因丁方失职导致乙方权益受损，丁方应承担相应责任。

（2）丁方在履行协助责任过程中，如发生侵权行为，乙方有权要求丁方承担相应法律责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求丁方提供必要的协助和服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方如未按约定对房屋进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

4.甲方在租赁期间，不得从事任何可能影响乙方正常使用房屋的活动。

七、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守甲方所在小区的管理规定，维护小区秩序。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丁方营业执照复印件。

5.其他相关证明文件。

乙方为主