代理租赁合同标准文本

代理租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为_________________________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于_________________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

六、租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在甲方交付租赁房屋后_________________________日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题引起的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方按时履行租赁合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为_________________________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同中的乙方提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

5.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付担保金。

5.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________________________日内，承担相应的担保责任。

六、租赁用途

6.1乙方租赁租赁房屋仅用于_________________________。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

七、租赁房屋的交付与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

7.2乙方应在甲方交付租赁房屋后_________________________日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

八、维修责任

8.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题引起的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋的安全和完好。

9.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，如乙方违反约定，甲方有权采取相应措施。

9.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

10.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

10.3乙方违反租赁合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按时履行租赁合同，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁房屋的安全和完好，以及获得稳定的租金收入。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方中介服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方中介服务方，提供专业租赁中介服务，为双方促成租赁交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为_________________________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介服务方，收取中介服务费用人民币_________________________元，该费用由乙方支付。

4.2中介服务费用支付方式为：乙方在签订本合同时支付人民币_________________________元，剩余部分在租赁期满后支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。

5.3乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

六、丙方中介服务责任

6.1丙方应在本合同签订前，向乙方提供真实、准确的租赁房屋信息。

6.2丙方应协助乙方与甲方进行租赁合同的签订，并确保合同条款的公平合理。

6.3丙方应在本合同签订后，为乙方提供必要的租赁服务，包括但不限于房屋验收、合同解释等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

7.2甲方未保证租赁房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未按约定提供房屋维修和保养服务的，乙方有权要求甲方立即履行或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照