卖房佣金结算合同标准文本

卖房佣金结算合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（经纪方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方有意出售该房产，乙方作为经纪方，接受甲方的委托，负责寻找买方并促成标的房产的买卖交易。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责寻找买方，促成标的房产的买卖交易。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极推广标的房产，并尽力促成交易。

二、佣金结算

2.1甲方同意，在标的房产成交后，向乙方支付佣金。

2.2佣金计算方式：佣金总额为标的房产成交价格的_________________________%。

2.3佣金支付时间：甲方应在标的房产成交后________________________个工作日内，向乙方支付佣金。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

4.2违约金数额为标的房产成交价格的_________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方营业执照及相关资质证明文件；

4.本合同签订日期前已发生的与标的房产相关的债务证明文件；

5.双方约定的其他附件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（经纪方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（经纪方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲方有意出售该房产，乙方作为经纪方，接受甲方的委托，负责寻找买方并促成标的房产的买卖交易。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责寻找买方，促成标的房产的买卖交易。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极推广标的房产，并尽力促成交易。

1.3丙方同意在标的房产成交后，对甲方的权益提供担保。

二、佣金结算

2.1甲方同意，在标的房产成交后，向乙方支付佣金。

2.2佣金计算方式：佣金总额为标的房产成交价格的_________________________%。

2.3佣金支付时间：甲方应在标的房产成交后________________________个工作日内，向乙方支付佣金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意，在标的房产成交后，若买方未按时支付房款，丙方应在甲方提出请求后________________________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.2丙方担保期限为标的房产成交后________________________年。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在寻找买方过程中，优先考虑符合甲方要求的买方。

4.2甲方有权要求乙方在交易过程中，及时向甲方报告交易进展情况。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中，维护甲方的合法权益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照甲方的委托，积极寻找买方，并尽力促成交易。

5.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得泄露甲方的商业秘密。

5.3乙方在交易过程中，应确保交易的合法性、合规性。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未能按照约定促成交易，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在交易过程中，若存在欺诈、误导等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方营业执照及相关资质证明文件；

4.丙方营业执照及相关资质证明文件；

5.双方约定的其他附件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保标的房产成交后，甲方能够及时获得房款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同，明确了乙方的责任和义务，保障了甲方的权益，确保了交易过程的合法性和合规性。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，现乙方有意出售该房产，甲方作为买方，接受乙方的委托，负责购买标的房产。为保障乙方的权益，丙方作为融资方，同意提供融资服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、交易事项

1.1甲方同意购买乙方拥有的标的房产。

1.2乙方同意将标的房产出售给甲方。

1.3丙方同意向乙方提供融资，用于购买标的房产。

二、融资条款

2.1丙方同意向乙方提供总额为标的房产成交价格_________________________%的融资。

2.2融资期限为________________________年。

2.3乙方应按照约定的还款计划向丙方偿还融资本金及利息。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件。

3.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供标的房产的相关信息。

3.3甲方应按照约定支付购房款。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付购房款。

4.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

4.3乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照约定提供标的房产的相关信息。

5.2丙方有权要求乙方按照约定使用融资款项。

5.3丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金数额为未付款项的_________________________%。

6.2若乙方未按约定提供标的房产的权属证明文件，应向甲方支付违约金，违约金数额为标的房产成交价格的_________________________%。

6.3若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金数额为融资总额的_________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方营业执照及相关资质证明文件；

5.双方约定的其他附件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，通过引入丙方融资，保障了交易的顺利进行，同时通过合同条款的设定，确保了自身在交易中的权益得到充分保障，包括对融资条件