北区租房合同范例

北区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋设施：_________；

5.房屋权属：甲方拥有房屋的合法使用权和所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租金：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________；

3.租金支付时间：乙方应于每月_________日前支付下一个月的租金。

三、押金及费用

1.押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为押金；

2.费用：房屋的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施；

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定；

3.乙方应在租赁期满前_________日内将房屋及设施恢复原状，如损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，应向乙方承担相应的违约责任；

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________；

3.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任；

4.任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________。

六、合同解除

1.在租赁期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前_________日书面通知对方；

2.以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）甲方出售或赠与房屋，导致乙方无法继续使用；

（2）乙方欠缴租金超过_________日；

（3）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，经甲方要求仍未恢复原状；

（4）乙方违反法律法规及物业管理规定，经劝阻无效。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋设施清单；

（3）租金支付凭证；

（4）押金收据。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋设施：_________；

5.房屋权属：甲方拥有房屋的合法使用权和所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租金：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________；

3.租金支付时间：乙方应于每月_________日前支付下一个月的租金。

三、押金及费用

1.押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为押金；

2.费用：房屋的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保房屋及其附属设施的安全；

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要修缮；

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任；

4.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施；

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠；

3.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施；

4.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、丙方权利与义务

1.丙方在本合同履行过程中，对乙方的履约行为承担担保责任；

2.丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方履行相应义务；

3.丙方有权在乙方违约后，根据本合同约定代为支付乙方应承担的违约金；

4.丙方有权要求乙方在本合同解除后，按照约定退还押金。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________；

2.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方违反法律法规及物业管理规定，经劝阻无效，丙方有权解除本合同；

4.甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，应向乙方承担相应的违约责任；

5.任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________。

八、合同解除

1.在租赁期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前_________日书面通知对方；

2.以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）甲方出售或赠与房屋，导致乙方无法继续使用；

（2）乙方欠缴租金超过_________日；

（3）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，经甲方要求仍未恢复原状；

（4）乙方违反法律法规及物业管理规定，经劝阻无效。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋设施清单；

（3）租金支付凭证；

（4）押金收据。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲乙双方提供信用担保，降低甲方风险；

2.丙方有权在乙方违约时要求乙方履行义务，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有对房屋的使用权、收益权和处分权；

2.甲方通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障；

3.甲方在租赁期间，有权对房屋进行必要修缮，保证房屋的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于_________的房屋一套给乙方使用，为确保乙方居住环境和生活品质，丙方同意作为管理方，对房屋及物业管理提供服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋设施：_________；

5.房屋权属：甲方拥有房屋的合法使用权和所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租金：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________；

3.租金支付时间：乙方应于每月_________日前支付下一个月的租金。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权对房屋进行日常管理，包括但不限于清洁、维修和安保；

2.丙方应确保房屋设施完好，为乙方提供舒适的居住环境；

3.丙方有权监督乙方的居住行为，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定；

4.丙方应在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施，享受丙方提供的服务；

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠；

3.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施；

4.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保房屋及其附属设施的安全；

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要修缮；

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任；

4.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________；

2.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方违反法律法规及物业管理规定，经劝阻无效，丙方有权解除本合同；

4.甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，应向乙方承担相应的违约责任；

5.任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________。

七、合同解除

1.在租赁期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前_________日书面通知对方；

2.以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）甲方出售或赠与房屋，导致乙方无法继续使用；

（2）乙方欠缴租金超过_________日；

（3）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，经甲方要求仍未恢复原状；

（4）乙方违反法律法规及物业管理规定，经劝阻无效。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋设施清单；

（3）租金支付凭证；

（4）押金收