农民自建用房合同范例

农民自建用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方愿意购买甲方自建用房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________（具体地址）。

1.2房屋结构：__________（具体结构，如砖混结构、框架结构等）。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________（如居住、办公等）。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋验收合格后__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3乙方应在房屋交付使用后__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋建设完毕并经验收合格后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

4.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

4.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋土地使用权证明复印件。

2.房屋建设规划许可证复印件。

3.房屋竣工验收报告复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方愿意购买甲方自建用房，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________（具体地址）。

1.2房屋结构：__________（具体结构，如砖混结构、框架结构等）。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________（如居住、办公等）。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋验收合格后__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3乙方应在房屋交付使用后__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照约定支付房屋转让价格。

3.2如乙方未按约定支付房屋转让价格，丙方应承担连带责任，代为支付乙方所欠款项。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供相应的担保物或担保措施。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋建设完毕并经验收合格后__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

五、甲方的权益保护

5.1甲方享有对房屋的完全所有权，乙方在未支付全部房屋转让价格前，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付房屋转让价格，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方提供相应的担保物或担保措施，以确保交易安全。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在未支付全部房屋转让价格前，不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋土地使用权证明复印件。

2.房屋建设规划许可证复印件。

3.房屋竣工验收报告复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。丙方的参与使得乙方在支付房屋转让价格方面有了更强的约束力，从而保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制乙方行为，确保房屋转让价格的支付和房屋的安全使用。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了自身权益的保护力度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方计划购买甲方位于__________（具体地址）的自建商用房，丙方作为资金提供方，为保证乙方的资金需求和交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________（具体地址）。

1.2房屋结构：__________（具体结构，如框架结构、钢结构等）。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________（如商业办公、仓储等）。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋验收合格后__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3乙方应在房屋交付使用后__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方资金支持

3.1丙方在本合同中作为资金提供方，负责为乙方提供房屋购买所需的部分或全部资金。

3.2丙方提供的资金将用于支付房屋转让价格及相关费用。

3.3丙方有权要求乙方按照约定使用资金，并有权对资金使用情况进行监督。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对房屋的合法使用权，甲方在乙方支付全部房屋转让价格前，不得随意解除合同或限制乙方使用房屋。

4.2乙方有权在房屋交付使用后进行装修、改造，但不得违反房屋规划和使用规定。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，按照约定方式使用丙方提供的资金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

5.2甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在合同履行期间擅自改变房屋用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋土地使用权证明复印件。

2.房屋建设规划许可证复印件。

3.房屋竣工验收报告复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，包括房屋的质量、交付时间以及资金的使用。通过引入丙方作为资金提供方，乙方能够在一定程度上降低资金风险，确保交易顺利进行。此外，乙