与房东签租房合同标准文本

与房东签租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，双方另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.2房屋及附属设施的维修保养责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、水电、燃气等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（3）任何一方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、押金及支付方式

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时无息退还乙方。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

4.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时支付租金。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应措施。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，但需遵守合同约定。

5.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方无息退还押金。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求丙方承担担保责任。

六、丙方权利与义务

6.1丙方作为担保方，同意在乙方违约的情况下，按照本合同约定向甲方支付违约金。

6.2丙方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的完好状态，如乙方违约，丙方有权要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至租赁期满或因其他原因终止。

十、附件

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方的权利义务，保障甲方的权益，同时保障乙方的租赁需求。第三方丙方的介入，有利于降低甲方的风险，确保租金按时支付。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋的完整性和安全性。

2.确保租金按时收取，降低经营风险。

3.维护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方的风险，确保租金按时支付。

2.为甲方提供担保服务，增强甲方的信用度。

3.促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________，不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

三、押金及支付方式

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时无息退还乙方。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方无息退还押金。

4.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求丙方承担担保责任。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为担保方，同意在乙方违约的情况下，按照本合同约定向甲方支付违约金。

5.2丙方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方租赁用途的要求，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护。

6.2甲方应按时交付租赁物，如因甲方原因导致乙方无法按时使用租赁物，甲方应向乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3甲方单方面提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至租赁期满或因其他原因终止。

十、附件

附件一：租赁物清单

附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方的权利义务，保障乙方的权益，同时确保甲方的利益得到合理保障。乙方为主导的目