协议房屋定金合同范例

协议房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

协议房屋定金合同

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拟购买乙方位于________________的房屋（以下简称“房屋”），经双方友好协商，就房屋购买定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权：________________

1.5房屋用途：________________

二、定金支付及退还

2.1乙方同意收取甲方支付的房屋定金人民币____________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付房屋定金。

2.3甲方支付定金后，乙方应出具收款收据。

2.4乙方在收到房屋定金后，应在________日内将房屋出售给甲方。

2.5如乙方未能按约定将房屋出售给甲方，乙方应向甲方退还定金并支付相应的违约金。

三、定金抵扣

3.1本合同签订后，甲方支付给乙方的定金可用于房屋买卖过程中的房款支付、税费支付等。

3.2若甲方在支付房屋定金后反悔，乙方有权扣除甲方已支付的部分定金。

四、合同解除及违约责任

4.1双方应遵守本合同约定，不得擅自解除合同。

4.2如甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3如乙方未按约定将房屋出售给甲方，乙方应向甲方退还定金并支付相应的违约金。

4.4若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.房屋买卖合同

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

协议房屋定金合同

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拟购买乙方位于________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为第三方担保方，为保证甲方权益，经三方友好协商，就房屋购买定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权：________________

1.5房屋用途：________________

二、定金支付及退还

2.1乙方同意收取甲方支付的房屋定金人民币____________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付房屋定金。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同签订后，甲方支付定金前，确保乙方具备出售房屋的合法权利，并对房屋买卖过程中产生的风险承担连带责任。

2.4乙方在收到房屋定金后，应在________日内将房屋出售给甲方。

2.5如乙方未能按约定将房屋出售给甲方，乙方应向甲方退还定金并支付相应的违约金。

三、定金抵扣及甲方权益

3.1本合同签订后，甲方支付给乙方的定金可用于房屋买卖过程中的房款支付、税费支付等。

3.2甲方在支付房屋定金后，如反悔，乙方有权扣除甲方已支付的部分定金，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.3甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋买卖合同及相关手续，确保房屋买卖的顺利进行。

3.4甲方有权要求丙方在房屋买卖过程中提供必要协助，包括但不限于提供法律咨询、协调双方关系等。

四、违约责任及限制条款

4.1如乙方未按约定将房屋出售给甲方，乙方应向甲方退还定金并支付相应的违约金，违约金金额为定金的________倍。

4.2如丙方未能履行担保责任，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

4.3如乙方在房屋买卖过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，丙方亦应承担连带责任。

4.4乙方不得将房屋出售给第三方，否则视为违约，应承担违约责任。

4.5甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋买卖合同及相关手续，如乙方拒绝提供，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.房屋买卖合同

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方在房屋购买过程中的权益。丙方作为第三方担保方，通过承担连带责任，确保甲方在房屋买卖过程中的利益得到保障。甲方在支付定金后，享有更多权益，如要求乙方提供相关手续、要求丙方提供协助等。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款更加严格，以保障甲方的权益。本合同的签订，有助于规范房屋买卖市场，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

协议房屋租赁定金合同

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拟租赁乙方位于________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为第三方担保方，为保证乙方权益，经三方友好协商，就房屋租赁定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权：________________

1.5房屋用途：________________

二、定金支付及退还

2.1乙方同意收取甲方支付的房屋租赁定金人民币____________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付房屋租赁定金。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同签订后，甲方支付定金前，确保房屋的租赁权归乙方所有，并对租赁过程中产生的风险承担连带责任。

2.4乙方在收到房屋租赁定金后，应在________日内与甲方签订正式的房屋租赁合同。

三、租赁合同签订及定金抵扣

3.1甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋租赁合同及相关手续，确保租赁关系的合法性和稳定性。

3.2乙方在正式租赁合同签订前，有权要求甲方提供房屋的权属证明、租赁用途说明等文件。

3.3甲方支付的定金可用于租赁合同的签订及租赁期间的押金支付。

四、违约责任及限制条款

4.1如甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2如乙方未能按约定与甲方签订正式租赁合同，乙方应向甲方退还定金并支付相应的违约金。

4.3如甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

4.4甲方在租赁期间不得将房屋转租或用于非法用途，否则乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.房屋租赁合同草案

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房屋租赁过程中的合法权益。通过引入第三方担保方丙方，乙方在支付定金后即获得了一定程度的保障，确保房屋租赁关系的合法性和稳定性。乙方在合同中享有更多权利，如要求甲方提供相关文件、要求丙方提供协助