城市个人土地赠与合同书

城市个人土地赠与合同书

甲方（赠与人）：_________________________

地址：___________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

乙方（受赠人）：_________________________

地址：___________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方是位于________市________区________路________号的土地（以下简称“赠与土地”）的合法所有者，甲方愿意无偿将该土地赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与土地的描述

1.1赠与土地位于________市________区________路________号，土地使用权证编号为：________。

1.2赠与土地的面积为________平方米，土地用途为________，土地使用年限至________年________月________日止。

1.3赠与土地的四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与土地的权属清晰，无任何争议，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证赠与土地符合国家土地利用总体规划和城市规划，且未违反任何土地管理法律法规。

2.3甲方保证在赠与土地交付乙方前，已清偿所有与土地相关的税费及债务。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方提供赠与土地的权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2乙方应在收到甲方提供的权属证明文件之日起________日内，向相关土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.3土地使用权变更登记手续完成后，甲方应将赠与土地交付乙方，交付方式为现场交付。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权监督乙方合理使用赠与土地，不得用于非法用途。

4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付赠与土地。

4.1.3甲方应保证赠与土地在交付乙方时，无任何权利瑕疵。

4.1.4甲方应协助乙方办理与赠与土地相关的一切手续，包括但不限于土地使用权变更登记手续。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在赠与土地交付后，依法享有土地使用权。

4.2.2乙方应在赠与土地交付后，按照国家法律法规和本合同约定，合理使用土地。

4.2.3乙方应按照本合同约定的时间，向相关土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

4.2.4乙方应承担因办理土地使用权变更登记手续而产生的一切费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付赠与土地，或赠与土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间申请办理土地使用权变更登记手续，导致土地使用权无法变更至乙方名下的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以依法解除本合同，并互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与土地所在地的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________________________

乙方（签章）：