土地出租协议书模板

土地出租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于________________（具体地址）的土地使用权，乙方因业务需要，拟租用该土地进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于________________（具体地址）。

1.2土地面积：________________平方米。

1.3土地用途：________________（具体用途）。

1.4土地权属：甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并已取得相关土地使用权证书。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币________元（￥________）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证土地的合法使用权，并在租赁期限内不得无故收回土地。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用相关的行政审批手续。

4.3甲方有权监督乙方合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4甲方应保证土地上无权属纠纷，如因权属问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间土地使用产生的税费。

5.3乙方应妥善保管土地，不得破坏土地的原有状况。

5.4乙方在租赁期间内，如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第六条土地交付与返还

6.1甲方应在租赁期限开始前____日将土地交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满后____日内将土地返还甲方，返还时土地应保持交付时的原有状况，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________